ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.
с участием прокурора Верхнебуреинского района Прокопчука А.С., представителя администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Мартыновой Н.И.
при секретаре судебного заседания Косоговой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Печерица <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что жилой дом (общежитие), расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын». 11.10.2012 между истцом и Печерица И.В. был заключен договор найма специализированного жилого помещения № на комнату № в доме <адрес>. На основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса» жилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>, присвоены адреса, комнате № в <адрес> присвоен №. На основании постановления администрации от 16.10.2023 № договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на комнату № в <адрес> расторгнут с 10.10.2023. Кроме того, заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. С даты расторжения указанного договора ответчик в комнате № (ранее комната 166) не проживает. Вместе с тем, согласно справке ОМВД России по Верхнебуреинскому району Печерица <данные изъяты> значится зарегистрированным по адресу <адрес>
Истец просит признать Печерица <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Представитель истца – администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края Мартынова Н.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Печерица И.В. извещался о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не прибыла.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
В судебном заседании установлено, что 11.10.2012 администрацией городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края ответчику Печерица <данные изъяты> для временного проживания предоставлялось жилое помещение – комната № <адрес> на основании Договора найма специализированного жилого помещения № (л.д. 7-10).
На основании постановления администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 14.03.2016 № номер комнаты 166 <адрес> изменен на номер 73 (л.д. 15-21).
Постановлением администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 16.10.2023 № Договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с Печерицей <данные изъяты>, расторгнут (л.д. 14).
Несмотря на то, что ответчик фактически выбыл из спорного жилого помещения, по данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району Печерица <данные изъяты>, до настоящего времени значится зарегистрированным в комнате № <адрес> (л.д. 25-29).
Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Печерица И.В. до настоящего времени имеет регистрацию в спорном жилом помещении, но жилой площадью по назначению не пользуется, поскольку договор найма жилого помещения с ним расторгнут, обязанности по содержанию и сохранению жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении не носит временный характер.
Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.
Признать Печерица <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кузьминов М.Ю.