РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.
при секретаре судебного заседания Косоговой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ургал-РКЦ» к Морозову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ургал-РКЦ» обратилось с указанным исковым заявлением к Морозову И.В., ссылаясь на то, что ООО «Ургал-РКЦ» принимает на себя уступки прав требования, задолженности, принадлежащей ООО «БАМсервис» согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Морозова И.В., который является собственником данного жилого помещения. Ответчик допустил образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 31.03.2016 в сумме 56374 руб. 00 коп. Ранее ООО «Ургал-РКЦ» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга, 29.10.2025 указанный судебный приказ отменен.
Просит суд взыскать с Морозова <данные изъяты> в пользу ООО «Ургал-РКЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 31.03.2016 в сумме 56374 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца ООО «Ургал-РКЦ, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в суд не прибыл, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Морозов И.В. в судебное заседание не прибыл, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Из письменных возражений ответчика следует, что с исковыми требованиями не согласен, просит применить к заявленным требованиям пропуск срока исковой давности. Судебное разбирательство просит провести без его участия (л.д. 29-31).
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги определен в ст. 157 ЖК РФ.
В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено в судебном заседании, 10.12.2023 ООО «БАМсервис» в лице конкурсного управляющего и ООО «Ургал-РКЦ» заключили договор уступки прав требования (цессии) №, согласно которому право требования принадлежащее ООО «БАМсервис» как кредитору по денежным обязательствам населения по оплате предоставленных услуг с 01.01.2015 по 31.12.2022 уступило ООО «Ургал-РКЦ», в том числе по долгам, образовавшимся Морозова И.В. по адресу <адрес> на момент уступки прав требований в размере 56374 руб. (л.д. 16-19).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 27.09.2005 является Морозов <данные изъяты> (л.д. 26-28).
Из представленной карточки расчетов по лицевому счету № и расчета исковых требований следует, что за период с 01.04.2015 по 31.03.2016 по адресу: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 56374 руб. (л.д. 7-9, 10).
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его верным, контррасчет ответчик не представил.
Вместе с тем, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как усматривается из материалов дела, 20.08.2025 ООО «Ургал-РКЦ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Морозова И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся в период с 01.04.2015 по 31.03.2016 по адресу: <адрес>.
29.08.2025 мировым судьёй судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» выдан судебный приказ № о взыскании с Морозова И.В. в пользу ООО «Ургал-РКЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес> за период с 01.04.2015 по 31.03.2016 в размере 56374 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 29.10.2025 указанный судебный приказ отменен на основании поступивших возражений от должника.
После отмены судебного приказа истец обратился в Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края с настоящим иском 05.03.2026.
С учетом положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, за 01.04.2015 по 31.03.2016 ответчик должен был оплатить коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующим за истекшим, о нарушении своего права истцу было известно, за защитой своих прав должен был обратиться не позднее 11 апреля 2019 года. Однако с требованиями о взыскании задолженности к мировому судье Общество обратилось только 20.08.2025, то есть за пределами срока исковой давности.
В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Срок исковой давности на момент обращения истца к мировому судье за выдачей судебного приказа, а также на момент обращения с настоящим иском в суд, был пропущен, в связи с чем у суда не имеется оснований для взыскания образовавшейся задолженности за указанный период.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требованиях общества с ограниченной ответственностью «Ургал-РКЦ» (ИНН 2728000088) к Морозову <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 31.03.2016 отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Ю. Кузьминов