РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В., при секретаре Ковалевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Иваненко Р.А., Войт О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее – ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с данным иском к ответчикам Иваненко Р.А. т Войт О.В.. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг, в том числе, и по адресу должников: <адрес> Иваненко Р.А. является нанимателем жилого помещения, согласно договору социального найма № 487 от 04.04.2013, по данному адресу также проживала Войт (Фахрутдинова) О.В.. За период с 18.09.2014 по 30.03.2016 должники оплату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги в полном объеме не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере 86 894,95 руб. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга. 21.11.2025 указанный судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Ургал»: - задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 18.09.2014 по 30.03.2016 в размере 86 894,95 руб.; - судебные расходы в виде оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Ответчик Иваненко Р.А. в судебное заседание не прибыл, судебные извещения о проведении подготовки дела к судебному заседанию и о судебном заседании, направленны ему по месту его регистрации, однако ответчик не получает данные извещения по неизвестным суду причинам.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 165.1 п. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пунктам 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
О перемене места жительства ответчик, суд, не извещал.
Ответчик Войт О.В. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется её письменный отзыв на заявленные требования в соответствии с которым, она просит дело рассмотреть в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из письменного отзыва Войт О.В. следует, что в указанном в исковом заявлении периоде с 18.09.2014 по 30.03.2016, по адресу: <адрес>, она не проживала, не была там зарегистрирована и не была знакома с Иваненко Р.А.. В связи с этим не могла пользоваться услугами ЖКХ и не имеет никакой задолженности перед ООО «УК «Ургал». С Иваненко Р.А. она познакомилась позже, в 2018 году зарегистрировала с ним брак и только после этого зарегистрировалась по спорном адресу. На этом основании полагает, что не является надлежащим ответчиком и должником по данному делу. Просит применить к исковым требованиям срок исковой давности (л.д. 36).
Согласно договору об управлении многоквартирными домами от 05.12.2013, заключенным между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал», управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным пользователям помещений в многоквартирных домах. Управляющая организация производит начисление платы за коммунальные услуги (л.д. 18-26).
Из справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 26.01.2025, копии поквартирной карточки, сведениям МВД России следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными:
- Иваненко Р.А. по настоящее время;
- Войт О.В. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Войт О.В. имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 14, 15, 31, 32).
Согласно представленному расчету и лицевому счету, задолженности за поставляемые жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 18.01.2014 по 30.03.2016 составляет 86 894,95 руб. (л.д. 8-11, 12).
Определением мирового судьи судебного участка № 52 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края от 21.11.2025, судебный приказ от 10.09.2025 по гражданскому делу № 2-2300/2025-51 о солидарном взыскании с Иваненко Р.А., Войт О.В. в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: <адрес>, отменен (л.13).
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как было установлено в судебном заседании, ответчики в указанный в исковом заявлении период, на основании договора социального найма были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Поскольку ответчики не в полном объеме осуществляли оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с 18.09.2014 по 30.03.2016 в размере 86 894,95 руб.
В письменном отзыве Войт О.В. просит применить к исковым требованиям срок исковой давности (л.д. 36).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Заявление ООО «УК «Ургал» о выдачи вышеуказанного судебного приказа поступило в судебный участок № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» 25.04.2025.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 10.09.2025 № 2-2300/2025-51 солидарно с Иваненко Р.А. и Войт О.В. в пользу ООО «УК «Ургал» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 18.09.2014 по 30.03.2016 в размере 86 894,95 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 52 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края от 21.11.2025, судебный приказ от 10.09.2025 по гражданскому делу № 2-2300/2025-51 о солидарном взыскании с Иваненко Р.А., Войт О.В. в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: <адрес>, отменен (л.13).
Поскольку ООО «УК «Ургал» просит взыскать с ответчиков задолженность по 30.03.2016, то срок исковой давности для обращения с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг истек 30.03.2019.
Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Поскольку не имеется оснований для удовлетворения основных требований истца, то не имеется и оснований для взыскания с ответчиков расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Иваненко Р.А., Войт О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.
Судья О.В. Рябов