РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В., с участием: помощника прокурора Верхнебуреинского района Хабаровского края Кана И.О., представителя ответчика – адвоката Пахомова И.О., при секретаре Ковалевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Шнейдер М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с указанным иском к ответчику Шнейдер М.Н., ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилой дом (общежитие), расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», согласно закону Хабаровского края от 26.07.2006 № 51 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и Верхнебуреинским муниципальным районом Хабаровского края». С 08.11.2001 в вышеназванном общежитии зарегистрированным значится Шнейдер М.Н., ---. Однако, администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» ответчику не предоставлялось жилое помещение в общежитии по какому-либо договору. Право на проживание в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, Шнейдер М.Н. не предоставлялось, ответчик не проживает ни в одной из комнат в данном здании, более того, ответчик не несет расходов по содержанию какой-либо комнаты в здании общежития. Администрацией городского поселения не принималось решений о предоставлении Ответчику комнат в жилых помещениях в здании общежития. Считает, что регистрация Ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер и не является основанием для возникновения у ответчика жилищных прав. Просит признать Шнейдер М.Н., --- утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Шнейдер М.Н. в судебное заседание также не прибыл, установить его местонахождение не представилось возможным.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика Шнейдера М.Н. был назначен адвокат Пахомов И.О.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Пахомов И.О. с исковыми требованиями не согласился.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества об объекте учета муниципального имущества № 235 от 09.10.2025 и Выпиской из ЕГРН от 10.04.2026, жилой дом, расположенный по адресу<адрес>), является собственностью городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (л.д. 18-22, 32-33).
Согласно карточке регистрации, Шнейдер М.Н., ---, с 08.11.2001 имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
В соответствии со сведениями ОМВД России по Верхнебуреинскому району Шнейдер М.Н., --- с 08.11.2001 по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 13-17, 24).
Актом фактического не проживания от 15.09.2025, составленного сотрудниками администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» установлено, что Шнайдер М.Н., --- в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Его признаков пребывания в данном жилом помещении не обнаружено (л.д. 9).
26.11.2025 Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» по адресу регистрации ответчика Шнейдер М.Н. направлена претензия о необходимости сняться с регистрационного учета в срок до 20.12.2025, данная претензия Шнейдер М.Н. не получена, возвращена отправителю из-за истечения срока хранения (л.д. 10, 11).
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 3 ч. 1, ч. 4 ст. 16 ЖК РФ комната является жилым помещением, представляющим собой часть жилого дома или квартиры, предназначенным для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно п. 6 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Частью 2 ст. 105 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчик Шнейдер М.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу он не проживает, жилой площадью по назначению не пользуется. Договор найма специализированного жилого помещения между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» и ответчиком Шнейдер М.Н. не заключался. В настоящее время регистрация Шнейдер М.Н. носит формальный характер, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, в связи с чем настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Шнейдер М.Н., удовлетворить.
Признать Шнейдер М.Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2026 года.
Судья О.В. Рябов