РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 27 апреля 2026 года
Партизанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи ФИО11 при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, и ее представителя ФИО5, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений) об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, с кадастровым номером 24:32:1701023:214, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:30:1701023:498, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 496 кв.м. При проведении кадастровых работ с участком истца, было установлено, что границы участка ответчика установлены неправильно и имеют пересечение с ее участком. Наличие в ЕГН границ участка ответчика нарушает ее права. Нарушенное право может быть восстановлено путем снятия с кадастрового учета сведений о границах земельного участка, принадлежащего ответчику.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований. Участки истца и ответчика являются смежными, при проведении кадастровых работ для установления границ участка истца, было установлено наложение границ земельного участка ответчика на земельный участок истца. Таким образом, границы земельного участка ответчика поставлены на учет в единый государственный реестр недвижимости с кадастровой ошибкой, что нарушает права истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации <адрес>, администрации Партизанского сельсовета <адрес>, а также третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Подпунктом 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.
В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
По смыслу положений статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.
Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком ФИО1, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка признала в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка – удовлетворить.
Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером 24:32:1701023:214, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий ФИО12
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.