РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Корниловой А.В.
при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УРГАЛ-РКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УРГАЛ-РКЦ» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ссылаясь на следующие обстоятельства. ООО «УРГАЛ-РКЦ» принимает на себя после уступки права требования задолженности принадлежащей ООО «БАМсервис» согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. Наниматели указанной квартиры допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 117360 руб. 47 коп. Ранее ООО «УРГАЛ-РКЦ» обращалось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга, ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.
Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УРГАЛ-РКЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 117 360 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4521 руб.
Представитель истца ООО «УРГАЛ-РКЦ, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, в суд не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Из письменных возражений ответчика ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он являлся нанимателем жилого помещения по договору социального найма. На основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. ООО «Ургал РКЦ» заключило договор уступки прав требования с ООО «Бамсервис» заранее зная, что период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с истекшим сроком исковой давности. Считает, что срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд применить срок исковой давности.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.
В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ООО «БАМсервис» в лице конкурсного управляющего и ООО «УРГАЛ-РКЦ» заключили договор уступки прав требования (цессии) №, согласно которому право требования принадлежащее ООО «БАМсервис» как кредитору по денежным обязательствам населения по оплате предоставленных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уступило ООО «УРГАЛ-РКЦ». В том числе право требования задолженности по <адрес> в размере 117360 рублей 47 копеек (л.д. 16-17, 18).
Из поквартирной карточки следует, что в спорный период по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 Алёна ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).Согласно карточке расчетов, расчета исковых требований по оплате коммунальных услуг образовавшейся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 117360 рублей 47 копеек (л.д. 9-11, 12).
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, контррасчета ответчиками не представлено.
Вместе с тем, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УРГАЛ-РКЦ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 40).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района «<адрес>» выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УРГАЛ-РКЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 360 руб. 47 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 34-35).
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ, отменен на основании поступивших возражений ФИО1 (л.д. 36-39, 40-41).
После отмены судебного приказа, истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики должны были оплатить до 10 числа месяца, следующим за истекшим, о нарушении своего права истцу было известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ, за защитой своих прав должен был обратиться не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако с требованиями о взыскании задолженности к мировому судье общество обратилось только ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности.
В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Срок исковой давности на момент обращения истца к мировому судье за выдачей судебного приказа, а также на момент обращения с настоящим иском в суд, был пропущен, в связи с чем, у суда не имеется оснований для взыскания образовавшейся задолженности за указанный период.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УРГАЛ-РКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 07.05.2026.
Судья (подпись)
Копия верна: Судья А.В. Корнилова