ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.
помощника прокурора Верхнебуреинского района Кан И.О., при секретаре судебного заседания Косоговой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Посёлок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Туктарову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения «Посёлок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что администрация сельского поселения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире № указанного дома с августа 2025 года проживал ответчик, который по настоящее время имеет регистрацию по указанному адресу. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Туктаров Р.Р. фактически в спорном жилом помещении не проживает.
Истец просит суд признать Туктарова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не прибыл, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Туктаров Р.Р. извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80402319475122 срок хранения отправления истёк.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Верхнебуреинского района, полагающего заявленные требования обоснованными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
Согласно представленному решению Совета депутатов сельского поселения «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 07.12.2005 № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности сельского поселения «Посёлок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (л.д. 20-25).
19.04.2023 между администрацией сельского поселения «Посёлок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцом предоставлено указанному лицу в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-15).
Из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к договору №в указанное жилое помещение совместно с нанимателем был заселен её брат Туктаров <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).
Из представленной Администрацией справки следует, что Туктаров Р.Р. имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 21.08.2023 по настоящее время (л.д. 5).
Указанные обстоятельства также подтверждаются данными ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 23.04.2026.
Согласно акту, составленному комиссией администрации сельского поселения «Посёлок Этыркэн» 26.02.2026, по адресу: <адрес>, Туктаров Р.Р. не проживает с августа 2025 года, откуда выбыл без снятия с регистрации (л.д. 8).
Согласно выписке из хозяйственной книги наниматель жилого помещения ФИО1 выбыла из жилого помещения 21.08.2025 (л.д. 9).
Согласно лицевому счету Туктаровым Р.Р. оплата жилищно-коммунальных услуг длительное время не производится.
Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик Туктаров Р.Р. имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 21.08.2023, но жилой площадью по назначению не пользуется, обязанности по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении не носит временный характер.
Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения «Посёлок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.
Признать Туктарова <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кузьминов М.Ю.