РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2026 года с. Нерчинский Завод
Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Степановой А.С., при секретаре судебного заседания Емельяновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению и.о. главы Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
И.о. главы Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что 11.09.2024 недвижимое имущество – жилое помещение (квартира) площадью 37,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принята филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю на учет, как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственному реестре недвижимости от 11.09.2024 № № (Выписка из единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2026 № №). В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение (квартира) площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Представитель администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении слушания дела.
Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Михайловской сельской администрации, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.
Заинтересованные лица Немерова Ф.С., Немеров А.В., извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Частью 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом из материалов дела, 11.09.2024 на основании заявления в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что недвижимое имущество – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № поставлен на учет администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края.
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по состоянию на 24.07.2026 реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об отсутствии в реестре государственного имущества Забайкальского края запрашиваемых сведений установлено, что недвижимое имущество – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре государственного имущества Забайкальского края числится и не является собственностью Забайкальского края.
Согласно сообщению руководителя КГБУ «ЗабгеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Согласно справке администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности не числится.
Согласно сведений главы Михайловской сельской администрации от 03.08.2026 по адресу: № проживают ФИО1
В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которого неизвестен. 11.09.2024 данный объект поставлен на учет Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю как бесхозяйное недвижимое имущество.
По истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № никто не заявлял, в связи с чем, суд полагает, что требование администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление и.о. главы Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.
Судья А.С. Степанова