РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-746/2026 по иску Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1, отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району, ФИО1 к Поседко Д.Д., Поседко И.А., обществу с ограниченной ответственность «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственность «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, установил:
в обоснование исковых требований указано, что в отделе опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району состоит несовершеннолетняя ФИО1, *дата скрыта* года рождения.
Несовершеннолетняя является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*.
Также собственниками по <данные изъяты> доли каждой являются Поседко Д.Д. (сестра) и Поседко И.А. (мать).
НесовершеннолетняяФИО1, *дата скрыта* года рождения, находится под опекой Панфиловой С.И. и проживает по месту пребывания по адресу: *адрес скрыт*.
Истец просит суд:
- обязать МУП «Водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск»заключить с законным представителем подопечной – Панфиловой С.И., *дата скрыта* года рождения, отдельные соглашения о внесении расходов по оплате коммунальных услуг по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, в размере 1/2 доли участия несовершеннолетнейФИО1, в оплате с выдачей отдельных платежных документов;
- освободить ФИО1, *дата скрыта* года рождения, от внесения платы за вывоз ТБО, потребляемую электроэнергию, услуги ЖКУ до момента начала ее фактического проживания по адресу регистрации: *адрес скрыт*.
Определением суда от 25.02.2026к участию в деле в качестве истцапривлеченаФИО1
Истцы ФИО1, представитель Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1, отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому районув судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Ответчики Поседко Д.Д., Поседко И.А., представителиООО «РТ-НЭО Иркутск», МУП «Водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Законный представители Панфиловой С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие в отсутствие истцов и ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Размер долей сособственников имеет определяющее значение не только при осуществлении владения и пользования общим имуществом, распределении плодов, продукции и доходов, но также при несении расходов по его содержанию. Каждый сособственник обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно со своей долей.
Из материалов дела судом установлено, что несовершеннолетняяФИО1, *дата скрыта* рождениянаходится под опекой Панфиловой С.И. на основании распоряжений Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства по Иркутской области №1 от *дата скрыта* *номер скрыт* мр-и «О назначении Панфиловой С.И., *дата скрыта* года рождения опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приёмной семье, в отношении несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* года рождения». Несовершеннолетняя проживает по месту пребывания по адресу: *адрес скрыт*
Согласно договора купли-продажи от *дата скрыта* несовершеннолетняя является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, Другими собственниками спорного жилого помещения по <данные изъяты> доли каждой являются Поседко Д.Д. (сестра) и Поседко И.А. (мать), что подтверждается выпиской из ЕГРН от *дата скрыта* КУВИ *номер скрыт*.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из обстоятельств дела следует, что финансово-лицевые счета по оплате коммунальных услуг на данное жилое помещение открыты на имя ФИО1 Согласно представленным в материалы дела справкам по адресу: *адрес скрыт*, имеется задолженность: МУП «Водоканал» - 8 723 рубля 81 копейка, ООО «Иркутскэнергосбыт» - 42 318,00 рублей, ООО РТ-НЭО Иркутск» - 14 240 рублей 27 копеек.
Суд принимает во внимание, что в связи с тем, что ФИО1 находится под опекой Панфиловой С.И. с ответчиками Поседко Д.Д. и Поседко И.А.в настоящее время прекращены такие семейные отношения, как: совместное проживание и ведение общего хозяйства, наличие общего бюджета, оказание взаимной заботы и поддержки (пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *дата скрыта* *номер скрыт* «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
При этом, наличие задолженности по жилому помещению на момент вынесения решения суда не препятствует удовлетворению требований истца, поскольку обязанность по оплате начислений у несовершеннолетних по отдельным платежным документам возникнет с момента вступления решения суда в законную силу, а возникшая до этого задолженность является общей.
Суд находит необходимым возложить на представители ООО «РТ-НЭО Иркутск», МУП «Водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обязанность заключить с законным представителем несовершеннолетнейПанфиловой С.И. отдельные соглашения о внесении расходов пропорционально ее доле участия в оплате, в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.
С учетом вышеприведенных норм материального права, положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты жилищно-коммунальных услуг, оплата которых производится независимо от того, проживает ли собственник в жилом помещении или нет. В остальных случаях при временном не проживании в жилом помещении и не пользовании коммунальными услугами собственник может быть освобожден от их оплаты. При этом оплатить задолженность должен другой собственник, который проживает и пользуется коммунальными услугами.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом требование об обязании освободить ФИО1 от внесения платы за вывоз ТБО, потребялемую энергию, услуги ЖКУ до момента начала ее фактического проживания по месту постоянной регистрации не подлежит удовлетворению, поскольку согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирномдоме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенногои руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1, отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району, ФИО1 к Поседко Д.Д., Поседко И.А., обществу с ограниченной ответственность «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственность «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, удовлетворить частично.
Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (ИНН 3821005886), общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН 3808166404), общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 3812065046), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ИНН 3808233587) обязанность заключить с законным представителем подопечной ФИО1, *дата скрыта* года рождения, Панфиловой С.И., *дата скрыта* года рождения, отдельные соглашения о внесении расходов по оплате коммунальных услуг по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов.
В удовлетворении требований об освобождении ФИО1, *дата скрыта* года рождения, от внесения платы за вывоз ТБО, потребляемую электроэнергию, услуги ЖКУ до момента начала ее фактического проживания по адресу регистрации: *адрес скрыт*, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда – 06 апреля 2026 года.
Судья: Т.А. Романова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
23 марта 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-746/2026 по иску Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1, отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району, ФИО1 к Поседко Д.Д., Поседко И.А., обществу с ограниченной ответственность «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственность «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1, отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району, ФИО1 к Поседко Д.Д., Поседко И.А., обществу с ограниченной ответственность «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственность «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, удовлетворить частично.
Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (ИНН 3821005886), общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН 3808166404), общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 3812065046), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ИНН 3808233587)обязанность заключить с законным представителем подопечной ФИО1, *дата скрыта* года рождения, Панфиловой С.И., *дата скрыта* года рождения, отдельные соглашения о внесении расходов по оплате коммунальных услуг по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов.
В удовлетворении требований об освобождении ФИО1, *дата скрыта* года рождения, от внесения платы за вывоз ТБО, потребляемую электроэнергию, услуги ЖКУ до момента начала ее фактического проживания по адресу регистрации: *адрес скрыт*, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда – 06 апреля 2026 года.
Судья Т.А. Романова