ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного судопроизводства, гражданское дело № 2-800/2026 по исковому заявлению Холкиной О.Н. к Журавскому А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование исковых требований истец Холкина О.Н. указала, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*. Квартира предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
*дата скрыта* в отношении указанного жилого помещения с истцом был заключен договор социального найма *номер скрыт*, в последующем была автоматическая пролонгация договора социального найма жилого помещения от *дата скрыта* *номер скрыт*, где в качестве членов семьи указан муж нанимателя Журавский А.Н.
Ответчик Журавский А.Н. не проживают в спорном жилом помещении, не зарегистрирован, добровольно выехал из жилого помещения *дата скрыта* году.
Истец просит суд признать ответчика Журавского А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
В судебное заседание истец Холкина О.Н., ее представитель Каюмов В.К., действующий на основании доверенности, не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела.
Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, истец Холкина О.Н. пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в *дата скрыта* году, Журавский А.Н. выехал со спорного жилого помещения добровольно, зарегистрирован по месту жительства по адресу в *адрес скрыт*.
Ответчик Журавский А.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела путем направления судебной повестки заказным письмом, которое возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».
На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Представитель третьего лица Министерство имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 №8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что истец Холкина О.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*. Квартира предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
*дата скрыта* в отношении указанного жилого помещения с истцом был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей *номер скрыт*, в последующем заключен договор социального найма жилого помещения от *дата скрыта* *номер скрыт*, где в качестве членов семьи указан муж нанимателя Журавский А.Н.
Как следует из обстоятельств дела, ответчик Журавский А.Н. с *дата скрыта* года не проживает в спорном жилом помещении, препятствий в проживании ответчику не чинились, добровольно выбрал иное место жительство, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что Журавский А.Н. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи нанимателя не является, поскольку между сторонами брак расторгнут, общее хозяйство не ведется, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ответчик не исполняет, с учетом продолжительности периода отсутствие ответчика в жилом помещении временный характер не носит.
В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания Журавского А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Холкиной О.Н. к Журавскому А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Журавского А.Н., *дата скрыта* года рождения, уроженца *адрес скрыт*, паспорт гражданина Российской Федерации серия и *номер скрыт*, выдан *дата скрыта* ТП УФМС России по *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, утратившим право пользования жилым помещением, местоположение: *адрес скрыт*.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 18 мая 2026 года.
Судья Т.А. Романова