РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года пос. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Костиной Е.В., при секретаре ФИО5, с участием ответчиков ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к АО «ХЭС» в взыскании денежных средств и морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «ХЭС» обратилось в суд с иском к ответчикам, в связи с тем, что у ответчиком образовалась задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 698,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 314,34 руб. Просит взыскать согласно размеру доли в праве собственности на квартиру (по 1/3 доли у каждого) с ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 18 899,58 руб. с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 438,11 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истец мотивирует заявленные требования тем, что между АО ««Хабаровские энергетические системы» и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сложились публичные отношения. На имя ответчиков открыт лицевой счет № и предоставлен ресурс – отопление, горячее водоснабжение. Согласно сведениям по лицевому счету ответчики является правообладателями по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По договору теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту, через присоединительную сеть, тепловую энергию и горячую воду, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Ответчиками на протяжении длительного времени не исполнялась обязанность по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района «<адрес>» по заявлению АО «Хабаровские энергетические системы» были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО1, задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 995,72 руб. с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 663,59 руб. с каждого, которые ДД.ММ.ГГГГ были отменены.
Представитель истца АО «ХЭС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при этом в заявлении указал о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истца, предоставил уточнения заявленных требований, в которых отказался от иска в части взыскания долга за горячее водоснабжение, на исковых требованиях в части взыскания долга за отопление настаивает.(л.д.83-84) Просит взыскать ФИО2, ФИО1, ФИО3 долг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в размере 48965,30 руб., пеню в размере 11213,17 руб., то есть с каждого в размере, пропорциональном размеру доли в праве собственности (1/3 у каждого) – 16 322,76 рублей основного долга, 3737,72 руб. – пени.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями АО «ХЭС» не согласился, представил заявление, в котором просил исковое заявление оставить без рассмотрения, в связи с тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу не проживают, регистрации не имеют, свои жоли в праве собственности на квартиру подарили ФИО4 Кроме того, в квартире отсутствует централизованное горячее водоснабжение, в связи с чем начисление за данную услугу, которую они не получали, необоснованно. Также не согласен с размером задолженности за отопление, поскольку считает неправильным применённый истцом тариф начисления платы за отопление, а также неправильно указан размер общей площади жилого дома.
Ответчиком ФИО1 также представлены письменные возражения на заявленные требования, согласно которым постановлением губернатора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию на 2024г.» в период с 01.01.2024г. по30.06.2024г. максимальный тариф для жителей <адрес>, проживающих в местности Северных территорий и приравненных к ним местностях составляет по уровню тарифа на 2- е полугодие 2023т. 1748,4- руб. за 1Гкал,
Таким образом, сумма иска должна быть следующая:
-октябрь 2023г (период с 23.09 по 25.10) -11,998/942* 80,1*1748,45=1783,79 руб.
-ноябрь 2023г (период с 26.10 по 25.11)-21,875/942*80,1*1748,45=3252,24 руб.
-декабрь 2023г. (период с 26.11 по 24.12) – 30,501/942*80,1*1748,45=4534,70 руб.
-январь 2024г. (период с 25.12.2023г по 25.01.2024г)-36,391/942*80,1 * 1748.45=5410,39 руб.
-февраль 2024г. (период с 26.01 по 25.02) 30,120/942* 80,1* 1748,45=4478,06 руб.
-март 2024г (период с26.02. по 25.03) 23,458/942*80,1*1748,45= 3487.59 руб.
-апрель 2024г (период с 26.03 по 25.04) 14,968/942*80,1*1748,45=2225,35 руб.
-май 2024г. (период с 26.04 по 19.05) 9,347/942*80,1* 1748,45=1389,66 руб.
ИТОГО: за период с 23.09.2023г. по 19.05.2024г. долг составил 26561,78 руб.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом.
Определением Верхнебуреинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечена ФИО4
ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные ФИО1
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков ФИО2, ФИО3
ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебном заседании было подано встречное исковое заявление к АО «ХЭС», согласно которому просят применить сроки исковой давности к требованиям АО «ХЭС» в части взыскания долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, считают расчет долга за отопление, произведенный АО «ХЭС», неверным, поскольку неправильно применяется тариф по оплате отопления, неправильно указывается общая площадь многоквартирного дома, что завышает итоговую сумму долга. Так, необходимо применять тариф 1748,45 за 1 Гкал, общая площадь МКД составляет 942 кв.м. (общая площадь дома, кроме площади балконов и площади лестничных пролетов и лестничных клеток). Таким образом, общий долг по расчетам истцов по встречному иску составляет 24519,70 руб., с учетом равенства долей с каждого подлежит оплате 81473,23 руб., то есть АО «ХЭС» завысил размер оплаты на каждого из истцов на 10 726,35 руб. Размер оплаты пени по расчетам истцов составляет 2476,5 руб., с учетом равенства долей с каждого подлежит оплате по 823,33 руб. АО «ХЭС» завысил размер оплаты на 1612,78 руб. Не согласны с размером госпошлины, по расчетам истцов ее размер должен составить 1686,2 руб., то есть 771,03 с каждого.
Просят взыскать с АО «ХЭС» в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО1 13110,16 руб. каждому в счет компенсации за некачественное оказание коммунальных услуг, компенсацию морального вреда за нравственные страдания каждому в размере 50 000 руб.
Определением Верхнебуреинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление принято к производству.
Ответчиком по встречному иску АО «ХЭС» предоставлены возражения на встречный иск, согласно которым с заявленными требованиями АО «ХЭС» не согласны, так как расчет платы за отопление произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. При расчете применен тариф с учетом НДС, а также учтена площадь МКД в размере 840, 5 кв.м. (площадь жилых и нежилых помещений). (л.д.120,130-131)
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).
Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
По смыслу подп. «е» п. 4 Правил, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
Пунктом 1 ст.539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п.п. «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в соответствии с выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в размере 1/3 доли в праве собственности у каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 22-24).
ФИО1, ФИО2, ФИО3 договором дарения произвели отчуждение своих долей в праве собственности на указанную квартиру ФИО4, право единоличной собственности которой зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22)
АО «ХЭС» на основании концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет на территории <адрес> осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
На основании ст. 540 ГК РФ, а также п. 6 Правил №, АО ХЭС через присоединенную сеть оказывает потребителю коммунальные услуги, присвоив лицевой счет №. Поставка энергии истцом осуществляется по адресу: <адрес>.
Согласно акту сверки задолженности по лицевому счету № в отношении жилого помещения у ответчиков образовалась задолженность за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48968,30 руб.
Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным. Расчет произведен с учетом установленных в Хабаровском крае тарифов.
Согласно Постановлению <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ от 118 «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные максимальные тарифы на тепловую энергию, учитываемые при определении размера платы населения за оказываемую услугу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении населения, проживающего в муниципальных районах <адрес>, не относящихся к районам Крайнего Севера в соответствии с Постановлением N 1946, установлены тарифы на тепловую энергию в размере: 2243,30 руб./Гкал без учета НДС; 2 691, руб./Гкал с учетом НДС;
Согласно Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на 2024 год установлены тарифы за тепловую энергию, - с 1 января по 30 июня в размере: 2 243,30 руб./Гкал без учета НДС; 2 691,96 руб./Гкал с учетом НДС; - с 1 июля по 31 декабря в размере: 2 456,41 руб./Гкал без учета НДС; 2 947,69 руб./Гкал с учетом НДС.
Изложенный истцами во встречном исковом заявлении расчет ошибочен, так как в нем применен тариф для населения, проживающего в районах Крайнего Севера, к которым <адрес> не относиться, без учета НДС, в нарушение п.3 ст.149 НК РФ.
Кроме того, в расчете истцами по встречному иску указана общая площадь жилого дома в размере 942 кв.м., тогда как АО «ХЭС» расчет произведен на общую площадь жилых и нежилых помещений площадью 840,5 кв.м. (л.д.130-131)
Согласно данным, предоставленным КГУП «<адрес>инвентаризация», общая площадь дома по адресу <адрес> составляет 1001,1 кв.м., в том числе площадь нежилых помещений -303,7 кв.м., площадь жилых помещений -593,0 кв.м., площадь балконов и лоджий -2,4 кв.м., площадь лестничных клеток – 102,0 кв.м.
Согласно сведениям, предоставленным Председателем ТСЖ «Наш дом» (л.д.68), нежилое помещение, в котором расположена аптека, занимает площадь 56,7 кв.м., помещение не оборудовано системой централизованного отопления, в связи с чем площадь отапливаемых нежилых помещений составляет 247 кв.м.
Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Исходя из смысла ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подъезды, лестничные площадки, лифты и коридоры входят в состав общего имущества и не относятся к нежилым помещениям.
Согласно п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме;
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Таким образом, общая площадь в многоквартирном доме, подлежащая учету при расчете оплаты за отопление при наличии общедомового прибора учета по адресу <адрес>, состоит из суммы площадей жилых и нежилых помещений, в связи с чем расчет, произведенный АО «ХЭС», суд признает верным.
Поскольку наличие долга у ответчиков за полученную коммунальную услугу - отопление, нашло свое подтверждение в судебном заседании, исковые требования истца в части взыскания долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
По смыслу закона каждый ежемесячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды; таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.
Мировым судьей судебный приказ о взыскании долга вынесен ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ответчиков отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
На основании изложенного, в части требований о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым отказать в связи с истечением срока исковой давности.
Таким образом, общий размер долга за отопление составил 45841,77 руб.: 48968,30 руб. (общий размер) - 3126,53 руб. (за апрель 2023).
Поскольку собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО2, ФИО3, ФИО1, долг за отопление за май 2023 года в размере 1738,69 руб. подлежит взысканию с указанных лиц пропорционально размеру их долей праве собственности (по 1/3 у каждого), то есть по 579,56 руб.
Долг за отопление за период октябрь 2023 - май 2024 в размере 44103,08 руб. (45841,77-1738,69) подлежит взысканию с ФИО4, как собственника жилого помещения.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в связи с нарушением ответчиком обязательств по своевременному внесению платы.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок оплаты коммунальных услуг, согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения долга в 2023, 2024 году) наступал 10 числа каждого месяца, в связи с чем пеня должна начисляться с 11 числа каждого месяца.
Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с невыплаченного долга за май 2023 года в размере 1738,69 руб., составила 619,77 руб.
В летний период с 15 мая по октябрь каждого года начисление оплаты за тепловую энергию не производилось.
Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с невыплаченного долга за октябрь 2023 – май 2024 в размере 44103,08 руб. составила 3889,18 руб.
Определяя суммы пеней, подлежащие взысканию с ответчика и применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание значительную продолжительность периода просрочки исполнения обязательств, не принятие ответчиками надлежащих мер по своевременному внесению денежных средств за оказанные коммунальные услуги по имеющимся сведениям в отсутствие каких-либо исключительных обстоятельств, а также отсутствие у истца каких либо неблагоприятных последствий, и приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, как собственников квартиры в мае 2023 года в размере 619,77 руб. пропорционально размеру долей в праве собственности у каждого в размере 1/3, то есть по 206,59 руб. С ФИО4 подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с невыплаченного долга за октябрь 2023 – май 2024 в размере 3889,18 руб.
Каких-либо оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО1 не имеется, поскольку не установлено каких-либо нарушений со стороны АО «ХЭС» при начислении оплаты за потреблённые коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 000 руб., то есть по 1000 рублей с каждого из ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ИНН 2721202328) задолженность за поставленные коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 103,08 руб., пеню за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3889,19 руб.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО1 (ИНН №) в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ИНН 2721202328) задолженность за поставленные коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 579,56 руб. с каждого, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206,59 руб. с каждого.
Взыскать с ФИО4 (ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО1 (ИНН №), в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ИНН 2721202328) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей с каждого.
В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2, ФИО1, ФИО3 к АО «ХЭС» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е. В. Костина