РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года рп. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лубяковой М.М., с участием представителя истца – Барыкиной Д.С., действующей по доверенности, ответчика Буйной М.В.,
,при секретаре Афанасьевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Буйной <данные изъяты> о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, третье лицо – администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из нежилого помещения (административное здание) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности, на которое подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.05.2026. Посредством общедоступного сервиса Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел», размещенного по адресу: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/, открытых наследственных дел после смерти ФИО2 не найдено. Учитывая, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, то нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является выморочным.
Истец просит суд:
- признать нежилое помещение (административное здание) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом;
- признать право собственности за Верхнебуреинским муниципальным районом Хабаровского края на нежилое помещение (административное здание) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 04.06.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Буйная <данные изъяты>.
Представитель истца Управления имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, а также третьего лица администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского – Барыкина Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что в иске в просительной части во втором абзаце допущена описка, просят признать право собственности за Верхнебуреинским муниципальным районом Хабаровского края на нежилое помещение (административное здание).
Ответчик Буйная М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями к ней согласилась, просила их удовлетворить, заявила, что отказывается от спорного имущества в пользу района, пояснила, что раз нотариус выдала свидетельства о праве на наследство, значит, она является наследником спорного имущества.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 05.05.2026, от 27.05.2026, право собственности на нежилое помещение «Административное здание в комплексе зданий кирпичного завода» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-10, 25).
Согласно свидетельству (повторному) о смерти серии №, выданному 92700026 отделом ЗАГС администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ, информации отдела ЗАГС администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 22.05.2026, от 03.06.2026, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.01.2006 (л.д. 6, 23, 58-59, 114-115).
Из ответов нотариуса нотариального округа Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 28.05.2026, от 03.06.2026 следует, что после умершего 22.01.2006 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего на день смерти по адресу: <адрес> Верхнебуреинской государственной нотариальной конторой Хабаровского края, 17 октября 2006 года открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год по заявлению дочери наследодателя – Буйной <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу <адрес> о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество: страховая сумма по договору и денежные вклады. 19.10.2006 наследнику Буйной М.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (л.д. 43, 116).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес> 26.08.2004 по 22.01.2006. Выбыл по причине смерти. По данному адресу вместе с ФИО2 были зарегистрированы: его дочь Буйная (<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.07.2003 по 18.09.2020, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.07.2003 по настоящее время, что подтверждается информацией УМВД России от 04.06.2026 ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 05.06.2026 (л.д. 106, 118).
Согласно, представленной информации администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 01.06.2026, в июле 2020 года администрация городского поселения обращалась в Верхнебуреинский районный суд с заявлением о признании имущества ФИО2 выморочным, в том числе и на нежилое помещение «Административное здание в комплексе зданий кирпичного завода» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. 18.09.20220 определением Верхнебуреинского районного суда производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от иска (л.д. 45-46, 48-49).
Из дополнительного ответа администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» от 03.06.2026 следует, что нежилое помещение (административное здание) с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 57 149,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и находится на территории городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (л.д. 91).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.06.2026 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 57 149,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель населённых пунктов (л.д. 84-87).
Решением собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района от 10.02.2026 № 309 «Об учреждении Управления имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края» учреждено в форме муниципального казенного учреждения орган администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края – Управление имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, а также утверждено положение об Управлении имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее – Положение) (л.д. 68-69).
Согласно пп.1 п. 1 Положения Управление имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края является уполномоченным органом администрации района, осуществляющим на территории района: проведение единой муниципальной политики и правовое регулирование в области имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства; полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности района, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с действующим законодательством (л.д. 70-83).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).
В соответствии с положениями ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Из разъяснений, изложенных в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что по истечении указанного в абз.1 ч. 2 ст. 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства. Отказ от наследства по истечении шести месяцев возможен только в судебном порядке, при наличии уважительных причин пропуска такого срока.
Таким образом, из анализа вышеприведенных норм следует, что наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Судом установлено, что собственником нежилого помещения «Административное здание в комплексе зданий кирпичного завода» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, который умер 22.01.2006, после его смерти 17.10.2006 открылось наследство, по заявлению дочери наследодателя – Буйной М.В. (ответчика), которой 19.10.2006 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: страховой суммы в размере и денежных вкладов.
Ответчик Буйная М.В., являясь наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО2 приняла наследство путем подачи в установленный срок соответствующего заявления нотариусу (обратного не доказано), и считается принявшей наследство в том числе в отношении спорного недвижимого имущества, независимо от получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности, что исключает признание спорного здания выморочным имуществом и признания на него права муниципальной собственности.
Заявление ответчика о том, что она отказывается от наследства в виде спорного имущества в пользу Администрации района, судом не принимается, поскольку основано на неверном толковании закона. Суд может рассмотреть заявление об отказе от наследства, поданного за пределами установленного срока, как самостоятельное требование с указанием уважительности причин пропуска срока для отказа от наследства. Вместе с тем, обращение ответчика к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок означает, что юридически ответчик уже не обладает правом отказа от наследства после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, такой отказ возможно разрешить только в судебном порядке.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик приняла наследство после смерти ФИО2, учитывая способ принятия ответчиком наследства, и то обстоятельство, что отказ от наследства по истечении шестимесячного срока возможен при наличии уважительных причин пропуска срока, лишь в случае фактического принятия наследства, судом установлено, что Буйная М.В. приняла наследство путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства, от наследства в установленном законом порядке и в установленные сроки не отказывалась, а отсутствие выданного свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество не свидетельствует об отказе наследника от его принятия, в связи, с чем оснований для признания спорного нежилого помещения выморочным имуществом не имеется, поскольку имеется собственник спорного имущества, то исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Буйной <данные изъяты> о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена 29.07.2026.
Решение суда в окончательной форме составлено 29.07.2026.
Судья М.М. Лубякова