РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Корниловой А.В.
с участием ответчика ФИО1 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную коммунальную услугу (холодное водоснабжение),
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее по тексту – КГКУ «РКС») обратилось в суд к ответчику с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства, КГУП «РКС» в соответствии с распоряжениями Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет на территории <адрес> деятельность по поставке холодного водоснабжения потребителям в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является городского поселение «Рабочий <адрес>» Верхнебуреинского муниципального района <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО1. КГУП «РКС» ФИО1 была оказан услуга по холодному водоснабжению, однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальной услуги, за ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 043,28 руб. и пени в размере 20 107 руб. В соответствии с определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КГУП «РКС» задолженность за коммунальную услугу (холодное водоснабжение), предоставленную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50943 руб. 28 коп., пени в размере 22227 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца КГУП «РКС» в судебное заседание не прибыл, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что в спорном жилом помещении проживает на основании договора социального найма. Не согласна с суммой задолженности, поскольку долг с неё удержан судебными приставами.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Верхнебуреинского районного суда <адрес> по адресу: https. vbureinsky.hbr.sudrf.ru, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.
Из разъяснений, данных в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании.
КГУП «РКС» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, основным видом его деятельности является забор, очистка и распределение воды (л.д. 21-23).
На основании распоряжения Министерства имущества <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, КГУП «РКС» осуществляет деятельность по поставке холодного водоснабжения потребителям в <адрес> (л.д. 18).
В соответствии с постановлением Комитета по ценам и тарифам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей КГУП «РКС» в городском поселении «Рабочий <адрес>» Верхнебуреинского муниципального района <адрес> на 2023-2024 годы (л.д. 17).
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является городское поселение «Рабочий <адрес>» Верхнебуреинского муниципального района <адрес> (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ межу администрацией городского поселения «Рабочий <адрес>» Верхнебуреинского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма №, согласно которому последней в бессрочное владение и использование передано жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 39-45).
Согласно представленной выписке по лицевому счету за период октябрь 2023 года – декабрь 2025 года задолженность ФИО1 за холодное водоснабжение образовавшейся по адресу: <адрес> составляет 50943 рубля 28 копеек (л.д. 56-57).
Из представленных ответчиком платежных документов КГУП «РКС» за декабрь 2025 года следует, что имеется задолженность за коммунальную услугу холодное водоснабжение с учетом произведенных оплат и перерасчетов в размере 53043 руб. 28 коп. Чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата за декабрь 2025 года в размере 2100 рублей (л.д. 47).
Наличие задолженности у ответчика перед КГУП «РКС» подтверждается расчетом, представленным истцом. Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным.
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от 03.13.2025 о взыскании с ФИО1 в пользу КГУП «РКС» задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение) образовавшуюся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57183,13 руб., пени в размере 8964,79 руб. отменен (л.д. 12, 33-36).
В судебном заседании установлено, что платежи за коммунальную услугу (холодное водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> от нанимателя ФИО1 поступали не регулярно, в связи, с чем наниматель допустила нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и образование задолженности в размере 20943 рубля 28 копеек. При таких обстоятельствах КГУП «РКС» правомерно обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги. Ответчиком сведений об оплате задолженности не представлено.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При обращении с исковым заявлением в суд истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 107,17 руб. (л.д. 5-7). Из представленного расчета пени к заявлению об уточнении исковых требований истцом следует, что истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 22227 руб. 63 коп.
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20107 руб. 17 коп., рассчитанная на дату подачи искового заявления. Оснований для взыскании суммы пени в большем размере рассчитанной на ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98, 94 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца все понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт 0801 №) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность за поставленную коммунальную услугу (холодное водоснабжение) по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50943 рубля 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 107 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 75050 рублей 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Мотивированное решение составлено 30.06.2026.
Судья А.В. Корнилова