РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Корниловой А.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3 истца ФИО1 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. С ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, членом семьи собственника не являлся и не является. Регистрация по месту жительства ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не появляется и не проживает, вещей его нет. Регистрация ответчика ущемляет права истца. ФИО2 не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Ответчик жилое помещение не занимает, необходимости освобождения указанного жилого помещения не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, находится за пределами <адрес>.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик членом её семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется, его регистрация препятствует ей как собственнику распоряжаться имуществом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Посредством телефонограммы просил рассмотреть указанное исковое заявление без его участи, с исковыми требованиями согласен (л.д. 21).
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда <адрес> - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав объяснения истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора ФИО3, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения квартиры расположенной по адресу <адрес> (л.д. 9).
Согласно адресной справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по <адрес> и сведениям МВД, по адресу <адрес>, зарегистрированы по месту жительства (пребывания): ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10, 15).
Частью 3 ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с положениями ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1), в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона. Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.
Под местом жительства в соответствии с абзацем восьмым статьи 2 названного Закона понимается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 10.05.2006. Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 04.10.2013. Ответчик членом семьи истца не является, спорной жилой площадью по назначению не пользуются, не осуществляет жилищные права и не выполняет обязанностей. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные ею судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Бурятской АССР (паспорт 0816 №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 0816 №) в пользу ФИО1 (паспорт 0804 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобой, представлением и возражениями относительно них.
Мотивированное решение составлено 29.06.2026.
Судья А.В.Корнилова