РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лубяковой М.М., при секретаре Афанасьевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пильтяевой <данные изъяты> к администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, администрации Тырминского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании право собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Пильтяева М.Н. обратилась в суд с данным иском к администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, администрации Тырминского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, ссылаясь на то, что истец Пильтяева <данные изъяты> является дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения. В установленный срок за выдачей свидетельства о праве на наследство истец не обратилась, наследственное дело не открывалось. Иных наследников кроме истца нет. После смерти матери было установлено, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Пильтяева <данные изъяты> после смерти матери обеспечивала сохранность дома, а именно, приезжала, проверяла целостность, договорилась со знакомыми о проверки сохранности имущества по месту его нахождения. Помимо этого, после смерти матери истец приняла в качестве наследства ее личные вещи, а именно, одежду, украшения, предметы интерьера, указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Основанием для невозможности оформления наследственных прав через нотариуса в общем порядке является то, что право собственности наследодателя на указанный дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно полученным ответам, сведения о правах наследодателя на данный объект недвижимости отсутствуют как в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), так и в реестрах БТИ. Унаследовать можно только то имущество, которое принадлежало умершему на праве собственности. Единственным документом, подтверждающим приобретение дома наследодателем, является договор купли-продажи. Таким образом, истец была лишена возможности принять наследство в виде спорного жилого дома во внесудебном порядке, поскольку нотариус устно отказал в совершении нотариального действия из-за отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем. Установление данного юридического факта необходимо истцу для дальнейшего оформления своих наследственных прав.
Истец просит суд:
- установить факт принятия Пильтяевой <данные изъяты> наследства после смерти ФИО2 в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
- признать за Пильтяевой <данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Пильтяева М.Н. не прибыла, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствии.
Представители ответчиков, извещенные о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев с момента открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства – эти права возникают у него на основании завещания или закона.
Согласно п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Таким образом, из анализа приведенных требований закона и разъяснений по их применению следует, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В соответствии с п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 настоящей статьи.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.01.1990 (л.д. 5).
Пильтяева (ФИО2) М.Н. являлась дочерью ФИО2 (л.д. 9-10).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 39)
Наследственные дела после умершей ФИО2 не заводились (л.д. 19, 43).
Пильтяева М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает жилищно – коммунальные услуги по адресу: <адрес>, на её имя в ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» Ургальское отделение открыт л/сч №, задолженности за потребленную электрическую энергию на 31.05.2026 отсутствует (л.д. 41).
Пильтяева (ФИО2) М.Н. с 01.01.2003 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 06.12.1993 по настоящее время (л.д. 22-24, 28).
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку Пильтяева М.Н. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме, осуществляет оплату коммунальных услуг, несет расходы по содержанию жилого дома, после смерти матери, тем самым проявляла отношение к наследству как к собственному имуществу, осуществляя действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживая его в надлежащем состоянии, в связи, с чем имеются основания полагать о фактическом принятии наследства ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО2 в связи с чем, Пильтяева М.Н. является единоличным собственником указанного жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пильтяевой <данные изъяты> – удовлетворить.
Установить факт принятия Пильтяевой <данные изъяты> (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Пильтяевой <данные изъяты> (ИНН №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Резолютивное решение оглашено 22.07.2026.
Мотивированное решение суда изготовлено 22.07.2026.
Судья М.М. Лубякова