РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2026 года пос. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В., с участием представителя ответчика по доверенности Майченковой С.А., при секретаре Ковалевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Северный округ» к К., Кременецкой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Северный округ» (далее – ООО УК «Северный округ») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства. ООО УК «Северный округ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее – МКД) <адрес> на основании договора управления № Ж6/У-67 от 01.10.2008 и лицензии на право управления. Кременецкая О.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (доли 22/317). По лицевому счету № открытому по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по плате за жилое помещение, по состоянию на 25.03.2026 задолженность составляет 54 230,05 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных реестра наследственных дел, дело по наследодателю Кременецкой О.А. открыто нотариусом К. (номер наследственного дела №). Просит взыскать за счет наследственного имущества Кременецкой О.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 230,05 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Краснофлотского районного суда от 30.04.2026 в качестве ответчика по делу привлечена Кременецкая Л.Н.
В судебное заседание представитель истца и ответчик Кременецкая Л.Н., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Представитель ответчика Кременецкой Л.Н. по доверенности Майченкова С.А., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что вся имеющаяся задолженность на сегодняшний день оплачена, также ею оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., за обращение истца в суд по данному иску.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о слушанье дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ООО УК «Северный округ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления № Ж6/У-67 от 01.10.2008 (л.д. 6-15, 20-22).
К.., собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, умерла, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30, 48, 39).
Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска по делу № 2-1063/2021 от 09.07.2021 Кременецкой Л.Н. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти К..
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ составила 54 230,05 руб. (л.д. 16-17).
03.07.2026 на расчетный счет ООО «РКЦ внесены денежные средства в размере 54 230,05 руб., также 06.07.2026 в пользу ООО «УК «Северный округ» внесено 4 000 руб. за оплаченную государственную пошлину по данному иску.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком Кременецкой Л.Н. исковые требования ООО «УК «Северный округ» исполнены добровольно, то суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Северный округ» к Кременецкой Л.Н., отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2026 года.
Судья О.В. Рябов