ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05.03.2026 г.Владивосток
Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре судебного заседания Романовской Н.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании вопрос о подсудности гражданского дела по иску АО «Альфа-Банк» к Костенко Валерию Евгеньевичу, Костенко Антонине Геннадьевне (третье лицо: ООО «ДВ КОНСТРАКШЕН») о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве и обращении взыскания на право требования по договору долевого строительства, взыскании судебных расходов, установил:
АО «Альфа-Банк» обратилось в суд с названным иском.
В предварительном судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности.
Исследовав материалы гражданского дела в части поставленного на обсуждение вопроса, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 47 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости находится по адресу: <адрес>, не подсудному Первомайскому районному суду <адрес>.
На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку судом установлено, что дело принято к производству с нарушением подсудности, оно подлежит передаче для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика в <адрес> районный суд <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.28, 33 ГПК РФ, суд определил:
гражданское дело № по иску АО «Альфа-Банк» к Костенко Валерию Евгеньевичу, Костенко Антонине Геннадьевне (третье лицо: ООО «ДВ КОНСТРАКШЕН») о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве и обращении взыскания на право требования по договору долевого строительства, взыскании судебных расходов передать для рассмотрения по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья А.А. Левада