РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Анциферовой О.Е., с участием ст.помощника прокурора
Первомайского района г. Владивостока Кулицкой Т.Н.
при секретаре Карпушевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачёвой Людмилы Георгиевны к Липатову Никите Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рогачёва Л.Г. обратилась в суд с иском к Липатову Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее внук, Липатов Н.Е. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, из квартиры выехал по собственному желанию, все личные вещи вывез, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере реализовать принадлежащие ей права собственника жилого помещения. Просит признать Липатова Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им посредством почты, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что ответчик добровольно выехал их спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, членом семьи собственника в настоящее время не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другой регион.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. Рогачёвой Л.Г., Липатову Е.А.
Согласно выписке из Формы-10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ г. – наниматель Рогачёва Л.Г. и муж Липатов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г. – дочь, Липатова Т.С.
По договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ г. администрация г. Владивостока передала в общую долевую собственность Рогачёвой Л.Г.. Липатова Е.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Липатова Т.Е. от права на приватизацию спорного жилого помещения отказалась, о чем оформила нотариально удостоверенное заявление.
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Липатов Н.Е.
ДД.ММ.ГГГГ Липатов Е.А. умер, открывшееся после его смерти наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приняли его жена, Рогачёва Л.Г. и его дочь, Липатова Т.Е.
ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Кострова (Липатова) Т.Е. подарила <данные изъяты> долю вправе общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Рогачёвой Л.Г.
Таким образом, в настоящее время единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Рогачёва Л.Г.
Согласно выписке из Формы - 10 в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Липатов Н.Е.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В судебном заседании установлено, что Липатов Н.Е. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет, выехал на постоянное место жительства в другой регион, его вещи в жилом помещении отсутствуют, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру не приходит, проживает в другом регионе, его вещи в квартире отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за Липатовым Н.Е. права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании Липатова Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Липатова Никиту Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Липатова Никиты Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, (№) в пользу Рогачёвой Людмилы Георгиевны (№) расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.
Мотивированный текст решения изготовлен 09.04.2026 г.
Судья О.Е. Анциферова