РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.07.2026 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Анциферовой О.Е.
при секретаре Карпушевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левковой Алины Викторовны к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу, установлении общей долевой собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Левкова А.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу, установлении общей долевой собственности, признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 муж Левковой А.В. и отец третьих лиц Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К.. При жизни ФИО12 на основании договора участия в долевом строительстве № в общую долевую собственность истца и ее супруга было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> При этом, ФИО13 являлся участником долевого строительства парковочных мест № и №, расположенных по адресу: <адрес> Левкова А.В. является наследником по завещанию, Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К. относятся к наследникам первой очереди по закону. Истец и третьи лица обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО14 Однако свидетельство о праве на наследство на долю в квартире и проковочные мести им выдано не было, поскольку ФИО15 право собственности на парковочные места и долю в жилом помещении в установленном законом порядке не зарегистрировал. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО16 1/2 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> парковочные места № и №, расположенные по адресу: <адрес> установить общую долевую собственность Левковой А.В., Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К. на 1/2 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в размере 3/8, 1/16 и 1/16 соответственно, на парковочные места № и № расположенные по адресу: <адрес> в размере 3/4, 1/8 и 1/8 соответственно; признать за Левковой А.В. право собственности на 3/8 доли в 1/2 доле в спорном жилом помещении и на 3/4 доли в спорных парковочных местах, за Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К. в размере 1/16 доли в 1/2 доли в спорном жилом помещении и на 1/8 долю в спорных парковочных местах, за каждым.
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока к участию в деле в качестве 3-го лица было привлечено ООО «Владстройзаказ».
Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им посредством почты, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ г. у ФИО17 и Левковой А.В. родился сын Веремеенко Л.К., ДД.ММ.ГГГГ – сын Веремеенко Г.К.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Владстройзаказ» и ФИО18 Левковой А.В. был заключен договор № участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес> согласно которому застройщик обязался построить на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес> и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства в виде трехкомнатной квартиры, строительный номер № расположенной на 10-м этаже, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м, участнику долевого строительства, который обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в общую совместную собственность объект долевого строительства.
В дальнейшем между ООО «Владстройзаказ» и ФИО19 Левковой А.В. было заключено дополнительное соглашение № к договору №, согласно которому участники долевого строительства обязуется принять объект долевого строительства в собственность в размере: 1/2 доля Левкова А.В., 1/2 доля ФИО20
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ООО «Владстройзаказ» передало Левковой А.В., ФИО21 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Владстройзаказ» и ФИО22 был заключен договор № участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес> согласно которому застройщик обязался построить на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес> и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства в виде парковочного места №, расположенного на № этаже в осях № № участнику долевого строительства, который обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ООО «Владстройзаказ» передало ФИО23 машино-место №, расположенное на № этаже в осях №, №
Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Владстройзаказ» и ФИО24 был заключен договор № участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес> согласно которому застройщик обязался построить на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес> и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства в виде парковочного места №, расположенного на № этаже в осях № № участнику долевого строительства, который обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ООО «Владстройзаказ» передало ФИО25 машино-место №, расположенное на № этаже в осях № №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 было составлено нотариально удостоверенное завещание, которым ФИО27 завещал все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось Левковой А.В.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО28 и Левковой А.В. был заключен брак.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 умер.
После смерти ФИО30 нотариусом Владивостокского нотариального округа было заведено наследственное дело №
Как следует из материалов наследственного дела, с заявление о принятии открывшегося после смерти ФИО31 обратились его жена Левкова А.В., и его дети Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К.
Мать ФИО32 ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, отказалась от причитающегося ей наследства в пользу Левковой А.В.
В силу требований ст. ст. 1113, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ст. ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации отчуждения имущества.
Между тем, как указано в абз. 2 и 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.
На основании части 7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное.
Согласно части 8 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным включить в состав наследства 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> и машино-места № расположенные в жилом доме по указанному адресу.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу и уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Положениями пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
В судебном заседании установлено, что истец Левкова А.В. является наследником умершего ФИО34 по завещанию, Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К. являются несовершеннолетними детьми наследодателя, в связи с чем имеют право на обязательную долю в наследстве, при этом, наследник по закону, мать наследодателя отказалась от своей части наследства в пользу Левковой А.В.
Соответственно доли Левковой А.В., Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К. будут следующими:
- в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> у Левковой А.В. – 3/8 доли в 1/2 доли в жилом помещении (3/16), у Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К. - 1/16 доли в 1/2 доли в жилом помещении (1/32), у каждого;
- в машино-местах № и №: у Левоковой А.В. – 3/4 доли в праве собственности на каждое машино-место, у Веремеенко Л.К. и Веремеенко Г.К. - 1/8 доли на каждое машино-место у каждого.
Поскольку в силу требований ст. 218 ГК РФ одним из оснований возникновения права собственности является переход права по наследству к другим лицам в случае смерти гражданина, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на указанное имущество.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. следующее имущество:
- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО36 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес>
- машино-место №, расположенное на № этаже в осях №, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО37 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес>»;
- машино-место №, расположенное на № этаже в осях № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО38 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом и сооружения для хранения автомобильного транспорта в районе <адрес>
Определить доли Левковой Алины Викторовны, Веремеенко Глеба Константиновича, Веремеенко Льва Константиновича в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:
- 3/8 доли в праве у Левковой Алины Викторовны;
- 1/16 доля в праве у Веремеенко Глеба Константиновича;
- 1/16 доля в праве у Веремеенко Льва Константиновича.
Определить доли Левковой Алины Викторовны, Веремеенко Глеба Константиновича, Веремеенко Льва Константиновича в праве общей долевой собственности на машино-место № расположенное на № этаже в осях №, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> следующим образом:
- 3/4 доли в праве у Левковой Алины Викторовны;
- 1/8 доля в праве у Веремеенко Глеба Константиновича;
- 1/8 доля в праве у Веремеенко Льва Константиновича.
Определить доли Левковой Алины Викторовны, Веремеенко Глеба Константиновича, Веремеенко Льва Константиновича в праве общей долевой собственности на машино-место №, расположенное на № этаже в осях №, № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> следующим образом:
- 3/4 доли в праве у Левковой Алины Викторовны;
- 1/8 доля в праве у Веремеенко Глеба Константиновича;
- 1/8 доля в праве у Веремеенко Льва Константиновича.
Признать за Левковой Алиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (паспорт №) в порядке наследования право собственности на:
-3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
- 3/4 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное на № этаже в осях №, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
- 3/4 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное на № этаже в осях № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Признать за Веремеенко Львом Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (ИНН №) в порядке наследования право собственности на:
-1/32 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
- 1/8 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное на № этаже в осях №, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
- 1/8 доли в праве собственности на машино-место № расположенное на № этаже в осях №, № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Признать за Веремеенко Глебом Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (ИНН №) в порядке наследования право собственности на:
-1/32 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
- 1/8 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное на № этаже в осях №, № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
- 1/8 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное на № этаже в осях №, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 29.07.2026 г.
Судья О.Е. Анциферова