РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Петрович К.Э., при секретаре Кононовой Н.Н., с участием истца Пантелеева В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-888/2026 по иску Цурко Г.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Механизатор» о признании права собственности на земельный участок, установил:
в обоснование исковых требований указано, что в *дата скрыта* году Цурко Г.В. принята в члены СНТ «Механизатор» в связи с приобретением на территории товарищества земельного участка *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> га.
В 2025 году истец обратилась в администрацию Шелеховского муниципального района с заявлением о передаче земельного участка в собственность, однако, ей было отказано на том основании, что земельные участки в данном СНТ предоставлены членам садоводства в частную собственность.
Иным способом, кроме как судебным, признать право собственности на земельный участок не представляется возможным.
Цурко Г.В. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: *адрес скрыт*
В судебное заседание истец Цурко Г.В. не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «Механизатор» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили посменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что в ЕГРН не имеется сведений о спорном земельном участке.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц – в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч. 1 ст. 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Тем самым процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит сторона были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из смысла приведенных процессуальных норм следует, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, обращающихся в суд.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как следует из ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Положения Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), регулируют отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу части 4 статьи 69 Закона о регистрации, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.
Из обстоятельств дела следует, что в *дата скрыта* году истец была принята в члены СНТ «Механизатор», как собственник земельного участка *номер скрыт*, площадью <данные изъяты>.
В *дата скрыта* году Цурко Г.В. обратилась в администрацию Шелеховского муниципального района Иркутской области с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка.
Администрацией истцу было отказано, поскольку на основании постановления главы администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* «О проведении инвентаризации земель садоводства «Механизатор» указанному садоводству был выдан государственный акт на право коллективной совместной собственности на землю площадью 1 гектар (земли общего пользования); членам садоводства выданы свидетельства на право собственности на землю, однако, Цурко Г.В. не значится в данных списках.
В ЕГРН сведения о земельном участке по адресу: *адрес скрыт*, отсутствуют.
Судом установлено, что с *дата скрыта* года Цурко Г.В. является членом СНТ «Механизатор», как владелец земельного участка *номер скрыт*, который находится в границах СНТ, ежегодные взносы оплачиваются своевременно, претензий по взносам, границам участка, строений у товарищества к истцу нет, что подтверждается членской книжкой, справкой, выданной председателем СНТ «Механизатор» от *дата скрыта* *номер скрыт*.
Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение суду не представлено. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, данный федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 N312-ФЗ), до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого некоммерческого товарищества, выделенной до введения в действие вышеуказанного федерального закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п.9 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как ранее установлено судом, на основании постановления главы администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* «О проведении инвентаризации земель садоводства «Механизатор» указанному садоводству был выдан государственный акт на право коллективной совместной собственности на землю площадью 1 гектар (земли общего пользования); членам садоводства выданы свидетельства на право собственности на землю.
Согласно представленным в материалы дела доказательствам, спорный земельный участок *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> га, представляет собой единый объект недвижимости, который входит в состав СНТ «Механизатор», расположенный в Шелеховском районе Иркутской области.
В материалы дела представлена справка СНТ «Механизатор» *номер скрыт* от *дата скрыта*, согласно которой Цурко Г.В. является членом указанного товарищества и не имеет задолженности по оплате членских и целевых взносов. Претензий по границам земельного участка *номер скрыт*, и находящимся на нем строениям у товарищества к владельцу не имеется.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что Цурко Г.В. является законным владельцем спорного земельного участка, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, а также членом данного товарищества. Истец несет все расходы, связанные с содержанием объекта недвижимости. Споры в отношении спорного земельного участка, в том числе, по его границам, отсутствуют, права собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено.
В этой связи, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за Цурко Г.В. права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: *адрес скрыт*
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, решил:
исковые требования Цурко Г.В. удовлетворить.
Признать за Цурко Г.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: *адрес скрыт*
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Судья К.Э. Петрович
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 12 мая 2026 г.