ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием прокурора Землякова В.А., истца Станицкой Д.С., представителя истца Масленниковой О.М., действующей по устному заявлению, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2026 по исковому заявлению Станицкой Д.С. и Станицкому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета.
установил:
в обоснование исковых требований указано, что истец Станицкая Д.С. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт* на основании договора дарения от *дата скрыта*.
Истцом в спорном жилом помещении зарегистрирован её отец Станицкий С.В. С ответчиком не удалось достигнуть соглашения о добровольном снятии с регистрационного учета
Ответчик в доме не проживает, бремя содержания не несет, проживает со своей семьей по адресу: *адрес скрыт*.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Истец просила суд признать Станицкого С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Станицкая Д.С., её представитель Масленникова О.М. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Станицкая Д.С. дополнительно пояснила, что ответчик создал другую семью; из жилого помещения выехал добровольно, забрав свои вещи; расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Ответчик Станицкий С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела путем направления судебной повестки заказным письмом, которое возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».
На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины не явки не известны.
Выслушав истца Станицкую Д.С., её представителя Масленникову О.М., заключение помощника прокурора г.Шелехова Землякова В.А., полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Станицкая Д.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости *номер скрыт*, регистрационная запись *номер скрыт*
Право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке *дата скрыта* и возникло на основании договора дарения от *дата скрыта*, заключенного между Станицким С.В. и Станицкой Д.С. Условиями договора дарения не предусмотрено сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении после перехода права собственности к истцу.
Согласно адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району от *дата скрыта*, на регистрационном учете по настоящее время, по адресу: *адрес скрыт* значится ответчик Станицкий С.В.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорном доме не проживает, расходы на содержание недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, выехал в другое место жительства. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 указанной статьи).
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, состоялся переход права собственности от ответчика к истцу на основании договора дарения, условиями которого не предусмотрено сохранение регистрации ответчика после перехода права собственности, ответчик фактически в данном доме не проживает, выехал добровольно, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
Вместе с тем, требование истца об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по настоящему делу, после вступления в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика Станицкого С.В. с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Станицкой Д.С. и Станицкому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Станицкого С.В., *дата скрыта* года рождения, место рождения: *адрес скрыт*, паспорт гражданина Российской Федерации серия и *номер скрыт*, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Станицкого С.В., *дата скрыта* года рождения, с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.
Требование Станицкой Д.С. о возложении обязанности на ОМВД России по Шелеховскому району снять Станицкого С.В. с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Т.А. Романова
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
21 апреля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием прокурора Землякова В.А., истца Станицкой Д.С., представителя истца Масленниковой О.М., действующей по устному заявлению, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2026 по исковому заявлению Станицкой Д.С. и Станицкому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета.
руководствуясь статьями 194 – 199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Станицкой Д.С. и Станицкому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Станицкого С.В., *дата скрыта* года рождения, место рождения: *адрес скрыт*, паспорт гражданина Российской Федерации серия и *номер скрыт*, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Станицкого С.В., *дата скрыта* года рождения, с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.
Требование Станицкой Д.С. о возложении обязанности на ОМВД России по Шелеховскому району снять Станицкого С.В. с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Т.А. Романова