РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-958/2026 по иску Трегуб Л.Ю. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения, Нарицыну А.Ю., Нарицыну С.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил:
в обоснование исковых требований указано, что Трегуб Л.Ю. является членом семьи нанимателя жилого помещения – *адрес скрыт*, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, на основании ордера *номер скрыт* серии *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданного матери истца ФИО1, на основании решения от *дата скрыта* исполкомом горрайсовета народных депутатов.
На правах члена семьи нанимателя в ордер на жилое помещение включены: сын – Нарицын А.Ю., сын Нарицын С.Ю.
*дата скрыта* умерла мать истца - ФИО1. После смерти матери ответчики Нарицын А.Ю., Нарицын С.Ю. отказались от включения в право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*
Истец Трегуб Л.Ю. просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение – *адрес скрыт*, расположенную по адресу: *адрес скрыт*, в порядке приватизации; зарегистрировать право собственности на квартиру с присвоением кадастрового номера в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области.
Истец Трегуб Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики Нарицын А.Ю., сын Нарицын С.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что исковые требования Трегуб Л.Ю. признают в полном объеме, просили рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика администрации Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. В письменном отзыве на исковое заявление администрация Баклашинского сельского поселения указала, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от *дата скрыта* *номер скрыт*, что подтверждается ордером *номер скрыт* серия *номер скрыт*. Вместе с ФИО1 в ордер включены: дочь – Трегуб (Нарицына) Л.Ю., сын - Нарицын А.Ю., сын - Нарицын С.Ю.
Спорная квартира из государственного жилищного фонда в муниципальную собственность Баклашинского сельского поселения передана не была, на балансе ответчика не значится.
Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве указали, что сведений о жилом помещении, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает защиту жилищных прав, в том числе путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ № 1541-1) гражданин в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу норм абз. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как следует и разъяснений, данных Верховным судом Российской Федерации в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и норм ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, подлежащем передаче в муниципальную собственность не влияет на жилищные права граждан, проживающих в таких домах, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Из материалов дела судом установлено, что истец Трегуб Л.Ю. является членом семьи нанимателя жилого помещения – *адрес скрыт*, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, на основании ордера *номер скрыт* серии *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданного матери истца ФИО1 на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от *дата скрыта* *номер скрыт*. Вместе с ФИО1 в ордер были включены: дочь – Трегуб (Нарицына) Л.Ю. Е.Н., сын - Нарицын А.Ю., сын - Нарицын С.Ю.
Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по *адрес скрыт*, в настоящее время на регистрационном учете по адресу: *адрес скрыт*, значится: истец Трегуб Л.Ю., ответчики Нарицын А.Ю., Нарицын С.Ю.
По данным администрации Шелеховского муниципального района, указанное жилое помещение – *адрес скрыт*, расположенная по адресу: *адрес скрыт*, в реестре объектов муниципальной собственности не значится (ответ от *дата скрыта* *номер скрыт*).
Из ответа администрации Баклашинского сельского поселения от *дата скрыта* *номер скрыт* следует, что *адрес скрыт*, расположенная по адресу: *адрес скрыт*, в реестре муниципального имущества Баклашинского муниципального образования не значится.
Установлено, что *дата скрыта* умерла мать истца – наниматель жилого помещения ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданным *адрес скрыт* отдела ЗАГС Шелеховского МО *адрес скрыт*.
Ответчики Нарицын А.Ю., Нарицын С.Ю. исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений несовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 6 Закона РФ от 04.07 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Передача в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, входит в круг полномочий органа местного самоуправления.
Вместе с тем, истец лишен возможности оформить спорное жилое помещение в собственность путем обращения в орган местного самоуправления, поскольку принадлежащее ей жилой фонд на баланс Баклашинского сельского поселения и Шелеховского муниципального района не поставлен.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что вселение истца Трегуб Л.Ю. в спорное жилое помещение – *адрес скрыт* по адресу: *адрес скрыт*, произведено на законных основаниях – выданного ордера, который до настоящего времени никем не оспорен и не признан не действительным.
По данным администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения сведений о принадлежности объекта недвижимого имущества (жилого помещения), зарегистрированного за истцом и полученного ею в порядке бесплатной приватизации, не имеется. Также не имеется сведений о правах иных лиц на спорное жилое помещение.
Ответчики Нарицын А.Ю. и Нарицын С.Ю. исковые требования признали, тем самым, отказавшись от участия в приватизации указанного объекта.
Сведений о том, что спорная квартира находятся в аварийном состоянии, в общежитии либо в доме закрытого военного городка, являются служебным суду не представлено.
Оценивая установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Трегуб Л.Ю. о признании за ней права собственности на жилое помещение – *адрес скрыт*, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, в порядке приватизации законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Трегуб Л.Ю. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения Нарицыну А.Ю., Нарицыну С.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Трегуб Л.Ю. право собственности на жилое помещение – *адрес скрыт*, расположенную по адресу: *адрес скрыт*, в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности жилого помещения расположенного по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 06 июля 2026 г.
Судья Т.А. Романова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
23 июня 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-958/2026 по иску Трегуб Л.Ю. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения, Нарицыну А.Ю., Нарицыну С.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Трегуб Л.Ю. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения Нарицыну А.Ю., Нарицыну С.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Трегуб Л.Ю. право собственности на жилое помещение – *адрес скрыт*, расположенную по адресу: *адрес скрыт*, в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности жилого помещения расположенного по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 06 июля 2026 г.
Судья Т.А. Романова