РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/2026 по иску Лохова А.Н. к Лоховой Ж.В., Шаховой А.А. о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, установил:
В обоснование искового заявления, Лоховым А.Н. указано, что с *дата скрыта* состоит в браке с Лоховой Ж.В.. До настоящего времени брак между ними не расторгнут, брачный договор не заключался. В период брака ими было приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: *адрес скрыт*.
Земельный участок был приобретен по договору купли-продажи от *дата скрыта* и на имя Лоховой Ж.В., в последующей на этом земельном участке ими на совместные средства был возведен жилой дом.
В последующем право собственности на спорные земельный участок и жилой дом было оформлено на супругу Лохову Ж.В.
*дата скрыта* ему стало известно, что *дата скрыта* Лохова Ж.В., не поставив его в известность, заключила с Шаховой А.А. договор дарения жилого дома и земельного участка. До этого момента ему не было известно о заключении договора дарения, он не давал согласия на распоряжение общим имуществом супругов.
Так как Шахова А.А. является родственницей ответчика, ей было достоверно известно о наличии брака между ним и Лоховой Ж.В.
Полагает, то поскольку сделка совершена в отсутствие его согласия, чем нарушены его права как собственника, она является недействительной (ничтожной) в силу ст.168 ГК РФ.
Просит признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* и жилого дома с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенных по адресу: *адрес скрыт*, заключенный *дата скрыта* между Лоховой Ж.В. и Шаховой А.А., применить последствия недействительности сделки, возвратить в совместную собственность Лохова А.Н. и Лоховой Ж.В. земельный участок и жилой дом.
Истец Лохов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Лохова Ж.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ.
Ответчик Шахова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчикам разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лохова А.Н. в полном объеме.
Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь статьями 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что на спорные земельный участок и жилой дом распространяется режим общей совместной собственности супругов, так как имущество приобретено на имя ответчика по возмездной сделке в период брака, и доказательства изменения супругами данного режима собственности отсутствуют.
Установив, что на момент заключения договора дарения *дата скрыта* между Лоховой Ж.В. и Шаховой А.А. земельный участок и жилой дом являлись совместным имуществом супругов Лоховых, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 167 ГК РФ, в качестве правовых последствий недействительности сделки предмет отчуждения по недействительному договору дарения подлежит возврату в общую совместную собственность супругов, и руководствуясь положениями ст. 39 СК РФ.
В соответствии с положениями п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ при признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку ответчики требования признали, то истцу подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 70 процентов.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 23375 рублей, что подтверждается чеком – ордером от *дата скрыта*.
Размер государственной пошлины, подлежащий возврату составляет 16362 руб. 50 коп.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом суммы государственной пошлины, подлежащей возврату с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 7012 руб. 50 коп. (23375-15362,50), то есть по 3506 рублей 25 копеек с каждого ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 39 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Лохова А.Н. к Лоховой Ж.В., Шаховой А.А. о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* и жилого дома с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенных по адресу: *адрес скрыт*, заключенный *дата скрыта* между Лоховой Ж.В. и Шаховой А.А..
Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Шаховой А.А. на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* и жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенные по адресу: *адрес скрыт*.
Признать право общей совместной собственности Лохова А.Н. и Лоховой Ж.В. на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* и жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенные по адресу: *адрес скрыт*.
Возвратить Лохову А.Н. из бюджета Шелеховского муниципального района уплаченную государственную пошлину в размере 16362 рубля 50 копеек.
Взыскать с Лоховой Ж.В. в пользу Лохова А.Н. государственную пошлину в размере 3506 рублей 25 копеек.
Взыскать с Шаховой А.А. в пользу Лохова А.Н. государственную пошлину в размере 3506 рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Судья Т.А.Романова
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2026 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
07 мая 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/2026 по иску Лохова А.Н. к Лоховой Ж.В., Шаховой А.А. о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 39 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Лохова А.Н. к Лоховой Ж.В., Шаховой А.А. о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* и жилого дома с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенных по адресу: *адрес скрыт* заключенный *дата скрыта* между Лоховой Ж.В. и Шаховой А.А..
Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Шаховой А.А. на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* и жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенные по адресу: *адрес скрыт*.
Признать право общей совместной собственности Лохова А.Н. и Лоховой Ж.В. на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* и жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенные по адресу: *адрес скрыт*.
Возвратить Лохову А.Н. из бюджета Шелеховского муниципального района уплаченную государственную пошлину в размере 16362 рубля 50 копеек.
Взыскать с Лоховой Ж.В. в пользу Лохова А.Н. государственную пошлину в размере 3506 рублей 25 копеек.
Взыскать с Шаховой А.А. в пользу Лохова А.Н. государственную пошлину в размере 3506 рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Судья Т.А.Романова