РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2026 по иску Колывановой Е.Г. к Кошкину С.Н., администрации Шелеховского муниципального района о включении имущества в наследственную массу признании права собственности на наследственное имущество, установил:
обращаясь с настоящим иском в суд, Колыванова Е.Г. в обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство, и свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* от *дата скрыта*, истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности жилого дома. Вторым собственником является ответчик Кошкин С.Н., он же является наследником <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности жилого дома. То есть, ответчик является собственником <данные изъяты> долей, а истец -<данные изъяты> доли.
Данный жилой дом, расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.
В администрации Олхинского сельского муниципального образования, в приватизации спорного земельного участка сторонам было отказано.
Ответчик обратился в Шелеховский городской суд Иркутской области, с заявлением о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, который *дата скрыта* вынес решение, признал за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок. Право собственности ответчика зарегистрировано.
Истец не обратилась вместе с ответчиком в суд, но добросовестно и открыто пользуется спорным земельным участок, как наследуемым имуществом, все время с момента смерти наследодателя. Несет бремя содержания данного участка.
Истец просит суд, включить в состав наследства, открывшегося после смерти Кошкиной Л.П., умершей *дата скрыта*, <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*.
Признать за Колывановой Е.Г., *дата скрыта* года рождения, уроженки *адрес скрыт*, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*.
Истец Колыванова Е.Г. в судебное заседание не явилась о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина не явки не известна.
Ответчик Кошкин С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района, Бакшеева А.Д., действующая на основании доверенности, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Нотариус Шелеховского нотариального округа Захарова Т.Ф. о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представила отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, в котором пояснили, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке расположенном по адресу: *адрес скрыт* расположен жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт*, в отношении которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право общей долевой собственности Кошкин С.Н. <данные изъяты> доли и Колывановой Е.Г. <данные изъяты> доля.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
Обстоятельства, на которые ссылаются стороны, нашли подтверждение в материалах дела.
Как усматривается из дела правоустанавливающих документов Кошкина Л.П. и Кошкин С.Н. в соответствии со свидетельством о праве на наследство от *дата скрыта* являются наследниками в равными долях за умершим ФИО1.
В состав наследства вошло в том числе домовладение, местоположение: *адрес скрыт*, состоящее из одного жилого бревенчатого дома и земельного участка мерою <данные изъяты> метров.
Согласно постановлению Мэра Шелеховского муниципального образования индивидуальному жилому дому, принадлежащему на праве частной собственности Кошкиной Л.П. и Кошкину С.Н., присвоен адрес: *адрес скрыт*.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» согласно которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Кошкина Л.П. умерла *дата скрыта*.
На момент смерти Кошкина Л.П. являлась собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый *номер скрыт*.
Из материалов дела следует, что Колыванова Е.Г. приходится дочерью (свидетельство о рождении *номер скрыт* от *дата скрыта*, свидетельство о заключении брака *номер скрыт* от *дата скрыта*) Кошкиной Л.П., *дата скрыта* года рождения, умершей *дата скрыта* (свидетельство о смерти *номер скрыт*).
После смерти Кошкиной Л.П. в наследство вступили Колыванова Е.Г. и Кошкин С.Н. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается копиями свидетельством о праве на наследство по закону № *номер скрыт*
Из свидетельства о праве на наследство по закону от *дата скрыта* усматривается, что в состав наследства, открывшегося по смерти Кошкиной Л.П., вошла <данные изъяты> доля в праве на жилой дом.
Кошкин С.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве на наследственное имущество Кошкиной Л.П.
Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *дата скрыта* Колыванова Е.Г. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, с кадастровым номером *номер скрыт*.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *дата скрыта*, Кошкин С.Н. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, с кадастровым номером *номер скрыт*
Кошкин С.Н. зарегистрировал право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* расположенный по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается выпиской и Единого государственного реестра недвижимости от *дата скрыта*.
Судом установлено, что истец, пользуется земельным участком, земля была предоставлена в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ и Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с нормами статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Частью 1 ст.1116 ГК РФ установлено, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, истец, являясь наследником первой очереди.
Ответчик право собственности в порядке наследования по закону за Кошкиной Л.П. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировал, общий размер доли в праве у Кошкина С.Н. составила <данные изъяты> доли в праве с учетом <данные изъяты> доли унаследованной за ФИО1.
Иные наследники, претендующие на наследственное имущество, судом не установлены.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец вступила в наследство, открывшееся после смерти Кошкиной Л.П. приняв его фактически, несет расходы по содержанию участка, возделывает его.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований о признании права собственности на земельный участок судом не установлено, сторонами о таковых не заявлено.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования Колывановой Е.Г. к Кошкину С.Н., администрации Шелеховского муниципального района о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат частичному удовлетворению, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.
Поскольку Колывановой Е.Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный на указанном участке в общей долевой собственности ? доли, то с учетом принципа единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов, за истцом следует признать и право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Колывановой Е.Г. к Кошкину С.Н., администрации Шелеховского муниципального района о включении в наследственную массу признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Кошкиной Л.П., умершей *дата скрыта* <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* кадастровый *номер скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Колывановой Е.Г., *дата скрыта* года рождения, уроженки *адрес скрыт*, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Требование о признании за Колывановой Е.Г. права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, общей площадью <данные изъяты>.м. – оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 08 июля 2026 года.
Судья Т.А. Романова