ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием истца Колтунова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-996/2026 по исковому заявлению Колтунова А.В. к Сенюшкиной М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
в обоснование исковых требований указано, что истец Колтунов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*
С *дата скрыта* в жилом доме зарегистрирована ответчик Сенюшкина М.Ю. в качестве члена семьи.
Однако, *дата скрыта* ответчик выехала в другое постоянное место жительства, ему не известное, вывезла все свои личные вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.
Требование истца от *дата скрыта* о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставила без ответа.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Истец просил с признать Сенюшкину М.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Колтунов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления, пояснил, что Сенюшкина М.А. была вселена им и поставлена на регистрационный учет в качестве члена семьи, затем выехала в *дата скрыта*, вывезла все свои вещи, больше не возвращалась.
Ответчик Сенюшкина М.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела путем направления судебной повестки заказным письмом, которое возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».
На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в отсутствие представителя третьего лица – в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела судом установлено, что истец Колтунов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*.
Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании: договора купли-продажи земельного участка от *дата скрыта*, технического плана здания, выданного *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрационная запись *номер скрыт* от *дата скрыта*.
Согласно адресной справке выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району от *дата скрыта*, на регистрационном учете с *дата скрыта* по адресу: *адрес скрыт* значится Сенюшкина М.Ю., *дата скрыта* года рождения.
В ходе рассмотрения дела, из ответа заместителя начальника ОМВД России по Шелеховскому району установлено, что Сенюшкина М.Ю., *дата скрыта* зарегистрирована по месту жительства по адресу: *адрес скрыт* *дата скрыта* по настоящее время.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает более года, не использует жилое помещение по назначению, на содержание недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет.
Доказательств обратного ответчик, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ суду не представил.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик был поставлен на регистрационный учет с согласия истца, однако в настоящее время фактически в доме не проживает, выехала добровольно, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии Сенюшкиной М.Ю. с регистрационного учета по адресу: расположенного по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, решил:
исковое заявление Колтунова А.В. к Сенюшкиной М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Сенюшкину М.Ю., *дата скрыта* года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Снять Сенюшкину М.Ю., *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А.Романова
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
30 июня 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием истца Колтунова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-996/2026 по исковому заявлению Колтунова А.В. к Сенюшкиной М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, решил:
исковое заявление Колтунова А.В. к Сенюшкиной М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Сенюшкину М.Ю., *дата скрыта* года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Снять Сенюшкину М.Ю., *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А.Романова
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2026 года.