ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 г. г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Чумаковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Петешевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черемховская» к Мельниковой М.Г., Середкиной Н.Г., Середкиной (Тожибоевой) Н.Н., Шалашовой А.М. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черемховская» (далее – ООО «Управляющая компания «Черемховская»), действуя через своего представителя по доверенности Цуранову Н.В., обратилось в суд с исковым заявлением к Мельниковой М.Г., Середкиной Н.Г., Середкиной (Тожибоевой) Н.Н., Шалашовой А.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 126 городов Черемхово и Свирска Иркутской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 111 городов Черемхово и Свирска Иркутской области по заявлению ООО «Управляющая компания «Черемховская» вынесен судебный приказ № о взыскании с должников Мельниковой М.Г., Середкиной Н.Г., Середкиной (Тожибоевой) Н.Н., Шалашовой А.М. в пользу ООО «Управляющая компания Черемховская» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2020 по 28.02.2025 в размере 94 247,24 руб., пени за просрочку обязательств в размере 18 704,41 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 464,00 руб., а всего 115145,65 руб. По заявлению должника Тожибоевой (Середкиной) Н.Н. судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - ООО «Управляющая компания Черемховская», которая осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. ООО «Управляющая компания «Черемховская» взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям, производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги. Истец обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме, в свою очередь ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «Управляющая компания «Черемховская» не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просит суд взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 (Тожибоевой) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользу ООО «Управляющая компания «Черемховская» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 95 364,31 руб., пени в размере 19 892,86 руб., почтовые расходы в размере 210,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 464,00 руб., почтовые расходы в размере 210,00 руб.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Черемховская», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Мельникова М.Г., Середкина Н.Г., Середкина (Тожибоева) Н.Н., Шалашова А.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца Цурановой Н.В., выраженного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Мельниковой М.Г., Середкиной Н.Г., Середкиной (Тожибоевой) Н.Н., Шалашовой А.М. с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.
Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
Согласно п. п. 1.1. ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст. 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст.ст. 155 - 156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из требований ст.ст. 156 - 157 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлся Середкин Г.Ф. (умер ДД.ММ.ГГГГ), а Мельникова М.Г., Середкина Н.Г., Середкина (Тожибоева) Н.Н., Шалашова А.М. являются членами семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой.
Уставом ООО «Управляющая компания «Черемховская», выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Черемховская» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом.
Ответчики Мельникова М.Г., Середкина Н.Г., Середкина (Тожибоева) Н.Н., Шалашова А.М. обязанности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам без уважительных причин не исполняют.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 126 городов Черемхово и Свирска Иркутской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 111 городов Черемхово и Свирска Иркутской области от 13.03.2025 с Мельниковой М.Г., Середкиной Н.Г., Середкиной (Тожибоевой) Н.Н., Шалашовой А.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Черемховская» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.07.2020 по 28.02.2025 в размере 94 247,24 руб., пени в размере 18 704,41 руб., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 194,00 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 126 городов Черемхово и Свирска Иркутской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 111 городов Черемхово и Свирска Иркутской области, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, отменен.
Статья 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно представленной справке, ответчики в спорный период зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя, в связи с чем, несут возложенную на них законом солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Суду представлен расчет ООО «Управляющая компания «Черемховская», согласно которому задолженность ответчиков по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2020 по 30.09.2025 составляет 95 364,31 руб., пени в размере 19 892,86 руб., что подтверждает цену заявленного иска.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая факт не внесения ответчиками платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, а также исходя из обязанности ответчиков, как потребителей оплаты предоставленной коммунальной услуги, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Черемховская» о взыскании с ответчиков Мельниковой М.Г., Середкиной Н.Г., Середкиной (Тожибоевой) Н.Н., Шалашовой А.М., солидарно, задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2020 по 30.09.2025 в размере 95 364,31 руб.
При рассмотрении исковых требований в части взыскания пени, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно представленного истцом расчету, размер пени за период за период с 01.07.2020 по 30.09.2025 составляет 19 892,86 руб.
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства, поэтому полагает возможным положить его в основу принимаемого решения.
Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере 19 892,86 руб., в пределах заявленных уточненных исковых требований.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств, опровергающих доводы истца, другого обоснованного расчета задолженности по оплате за отопление и пени, ответчики суду не представили, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Почтовые расходы истца в размере 210,00 руб. подтверждены кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 270,00 руб., согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ и п.2 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит взаимозачету в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.
Из материалов дела усматривается, что истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию. При этом истцом была уплачена госпошлина в размере 2 194,00 руб.
В связи с чем, сумма государственной пошлины в размере 2 194,00 руб., уплаченной по судебному приказу подлежит зачету в счет уплаты госпошлины по настоящему иску.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, сумма госпошлины подлежащая взысканию в размере 4 464,00 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черемховская» к Мельниковой М.Г., Середкиной Н.Г., Середкиной (Тожибоевой) Н.Н., Шалашовой А.М. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мельниковой М.Г. (паспорт серии <данные изъяты>), Середкиной Н.Г. (паспорт серии <данные изъяты>), Середкиной (Тожибоевой) Н.Н. (паспорт серии <данные изъяты>), Шалашовой А.М. (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черемховская» (ИНН 3851019290, ОГРН 1173850011125) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.202 по 30.09.2025 в размере 95 364,31 руб., пени в размере 19 892,86 руб., а также взыскать почтовые расходы в размере 210,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 464,00 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Чумакова
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026