Дело № 2-134/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Черемхово 11 февраля 2026 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Петровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровик ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетних Боровик ФИО11, Боровика ФИО12 к Боровик ФИО13, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (Черемховское отделение), ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Боровик ФИО14, действующая в интересах несовершеннолетних Боровик ФИО11, Боровика ФИО12 обратилась в суд с иском к Боровик ФИО13, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (Черемховское отделение), ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она, Боровик ФИО14, на основании распоряжений Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. № р-мЧ, № р-мЧ является опекуном несовершеннолетних детей Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать детей - Боровик ФИО13, лишена родительских прав заочным решением Черемховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., отец - Боровик ФИО21 на основании извещения б/н от 29. 11.2024 года пропал безвести в ходе боя в зоне проведения специальной ДД.ММ.ГГГГ.
Несовершеннолетним Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит 1/4 доля в праве на жилое помещение каждому, расположенное по адресу: <адрес> Иным участником долевой собственности данного жилого помещения является: Боровик ФИО13 (1/2 доля).
Несовершеннолетние Боровик ФИО12 и Боровик ФИО11 проживают с ней по адресу: <адрес>. (Свидетельства о регистрации по месту жительства прилагаются).
На сегодняшний день по адресу: <адрес> имеются долги по оплате за коммунальные услуги, за электроэнергию и холодное водоснабжение, за вывоз мусора. По результатам проверки сохранности жилого помещения, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение расположено в одноэтажном деревянном доме. Дом в удовлетворительном состоянии. Однако, санитарно-гигиеническое состояние неудовлетворённое, требуется уборка и ремонт.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платёжного документа.
Она, Боровик ФИО14, обращалась в ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и в ООО «РТ-НЭО Иркутск» для решения вопроса по разделению лицевых счетов на спорное жилое помещение.
Однако из ответов специалистов следует, что разделение финансового лицевого счета производится по решению суда.
Для того чтобы защитить права несовершеннолетних детей, исключить накопление долга по оплате за коммунальные услуги и предотвратить в дальнейшем возникновение судебных притязаний на данное жилое помещение, необходимо разделить лицевой счёт и получать отдельные платёжные документы на несовершеннолетних Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения каждому.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги достигнуть не удалось. Поскольку между собственниками жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учётом приходящихся на них долей.
Истец просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> следующим образом: Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли от общей суммы платы за коммунальные услуги, Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли от общей суммы платы за коммунальные услуги, Боровик ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли от общей суммы платы за коммунальные услуги.
Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение заключить с Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Боровик ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по лицевому счёту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по:
- электроэнергии, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельный платёжный документ на имя Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и платёжный документ на имя Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по оплате за коммунальную услугу в соответствии с определёнными частями, исключив перенос имеющейся задолженности на счета Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и исключив перенос имеющейся задолженности на счёт Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
- холодному водоснабжению, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельный платёжный документ на имя Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и платёжный документ на имя Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате за коммунальную услугу в соответствии с определёнными частями, исключив перенос имеющейся задолженности на счёт Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и исключив перенос имеющейся задолженности на счёт Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» заключить с Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Боровик ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за обращение с ТКО в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельный платёжный документ на имя Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и выдать отдельный платёжный документ на имя Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате за коммунальную услугу в соответствии с определёнными частями, исключив перенос имеющейся задолженности на счёт Боровик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и исключив перенос имеющейся задолженности на счёт Боровик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании истец Боровик Е.О., действующая в интересах несовершеннолетних Боровик С.Н., Боровик Н.Н. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Черемховского отделения ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Кошелева З.Р. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители ответчиков – ООО «РТ-НЭО Иркутск», Боровик А.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представитель третьего лица – Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №4 Волкова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ)
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с пп. «г» п. 16 Приказа Министерство строительства с жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № р-мЧ Боровик Е.О. назначена опекуном Боровик С.Н., исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приёмной семье.
На основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № р-мЧ Боровик Е.О. назначена опекуном Боровик Н.Н., исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приёмной семье.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: 1/4 доли – Боровик ФИО11, 1/4 доли – Боровик ФИО12, 1/2 доли – Боровик ФИО13.
Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено представленными суду материалами дела, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности, не достигнуто, вследствие чего необходимо установить порядок раздельной оплаты собственниками за содержание жилых помещений, коммунальные услуги, за капитальный ремонт, пропорционально доли каждого из них в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия на жилое помещение — дом по адресу: <адрес> следующим образом: Боровик ФИО11 1/4 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, Боровику ФИО12 1/4 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, Боровик ФИО13 1/2 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги.
В удовлетворении исковых требований Боровик Н.О. в части обязании ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» исключить перенос имеющейся задолженности на счета Боровик С.Н. и Боровик Н.Н., надлежит отказать, поскольку лицевые счета не разделены, соглашение между сторонами об оплате сложившейся задолженности не достигнуто.
Кроме того, из представленных документов невозможно определить, за какой конкретно период образовалась задолженность, кем из собственников, в каком размере вносились предыдущие платежи. Вследствие чего не представляется возможным проверить размер задолженности в отношении каждого из собственника квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боровик ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетних Боровик ФИО11, Боровика ФИО12 к Боровик ФИО13, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (Черемховское отделение), ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в части.
Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в доме, расположенном по адресу: <адрес> между собственниками жилого помещения в соответствующих частях (долях) от общей суммы оплаты каждому: Боровик ФИО11 1/4 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, Боровику ФИО12 1/4 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги, Боровик ФИО13 1/2 часть от общей суммы платы за коммунальные услуги.
Обязать Черемховское отделение ООО «Иркутская энергосбытовая компания» заключить с Боровик ФИО11, Боровиком ФИО12, Боровик ФИО13 отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг за электроенергию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» заключить с Боровик ФИО11, Боровиком ФИО12, Боровик ФИО13 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по вывозу и утилизации мусора в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате.
В удовлетворении оставшихся исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тирская