ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 июля 2026 г. г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой М.О., при ведении протокола помощником председателя суда Макаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465/2026 по исковому заявлению ООО УКП «Березовый-1» к Пляскиной Евгении Андреевне об обязании предоставить доступ к общему имуществу для проведения ремонтных работ,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УКП «Березовый-1» обратился в Усть-Илимский городской суд Иркутской области с иском к ответчику Пляскиной Евгении Андреевне с требованием об обязании предоставить доступ к общему имуществу для проведения ремонтных работ. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, р.<адрес>, мкр. <адрес>. Законом предусмотрено проведение управляющей компанией осмотра общего имущества собственников жилых помещений, расположенных, в том числе в данном доме с целью осуществления технического обслуживания внутридомовых инженерных систем. Ответчик являясь собственником жилого по помещения – <адрес>, в вышеуказанном многоквартирном доме, в нарушение прав истца, препятствует в предоставлении доступа к общедомовым сетям холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и вводным отсекающим запорным устройствам (кранам), расположенным в ванной комнате ее квартиры. 22.09.2025 ответчику было направлено требование о предоставлении доступа к общему имуществу для проведения работ по замене стояков горячего водоснабжения. На ткущий момент доступ не предоставлен. На основании изложенного просят суд: обязать Пляскину Е.А. предоставить доступ ООО УКП «Березовый-1» доступ к общедомовым сетям холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и вводным отсекающим запорным устройствам (кранам), расположенным в ванной комнате, устранить препятствие в виде декоративной конструкции путем демонтажа для проведения профилактических, ремонтных работ, а также полной замены стояков горячего водоснабжения в жилом помещении с кадастровым номером 38:06:010401:7686 по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>; взыскать с Пляскиной Е.А. 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда в пользу ООО УКП «Березовый-1», а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
Определением судьи от 25.06.2026 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское делопроизводство, проведена подготовка к судебному разбирательству, назначено судебное заседание.
Представитель истца «ООО УКП «Березовый-1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Согласно представленному ходатайству просили суд рассматривать дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Пляскина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении: <адрес>, <адрес>, <адрес>, р.<адрес>, <адрес> а также по адресу электронной почты: <адрес> и посредством смс-сообщения на №. Почтовые конверты возвращены в адрес суда, что подтверждается материалами дела.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства (нахождения) ответчика.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Истец, обращаясь в Усть-Илимский городской суд Иркутской области с настоящим исковым заявлением, указал адрес регистрации по месту постоянного жительства ответчика Пляскиной Е.А.: <адрес>.
В связи с изложенным, исковое заявление определением судьи от 25.06.2026 было принято к производству Усть-Илимского городского суда Иркутской области.
По запросу суда в порядке подготовки к судебному разбирательству, ОВМ МО МВД России Усть-Илимский представлена адресная справка вх.№ от 22.07.2026, согласно которой Пляскина Евгения Андреевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).
С учетом установленных судом обстоятельств и названных положений закона, суд приходит к выводу о направлении гражданского дела на рассмотрение в Иркутский районный суд Иркутской области по адресу: 664047, г. Иркутск, ул. Байкальская, д.30, к территориальной подсудности которого отнесен адрес места постоянного жительства ответчика Пляскиной Е.А., зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, рп. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № 2-1465/2026 по исковому заявлению ООО УКП «Березовый-1» к Пляскиной Евгении Андреевне об обязании предоставить доступ к общему имуществу для проведения ремонтных работ, на рассмотрение в Иркутский районный суд Иркутской области по адресу: 664047, г. Иркутск, ул. Байкальская, д.30.
Определение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи частной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья М.О. Григорьева