РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г. Усть-Илимск Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В., при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р., с участием представителя истца Саватеевой Т.А. – Любиковой И.Ю., ответчика Саватеева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/2026 по исковому заявлению Саватеевой Татьяны Андреевны к Саватееву Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым они состояли в зарегистрированном браке с 28.11.2014 по 17.06.2026. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи и фактически не проживает в спорной квартире, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца на распоряжение спорным жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, взыскать с него судебные расходы.
Истец Саватеева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Любикова И.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Саватеев А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что спорная квартира приобреталась в период брака, в связи с чем он имеет долю в квартире и право пользования ею.
В судебное заседание не явилась третье лицо Константиниди Ю.Э., просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Поэтому в соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Саватеева Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В период с 28.11.2014 по 21.02.2025 стороны находились в брачных отношениях.
Факт регистрации ответчика Саватеева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой, регистрационным досье, согласно которым последний зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Довод ответчика о том, что поскольку квартира приобретена в период брака, что он имеет долю в общей долевой собственности в ней суд находит необоснованным в связи со следующим.
Как следует из выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> до 2011 находилась в муниципальной собственности «<адрес>».
Затем, с 01.03.2011 спорная квартира находилась в собственности ФИО5, ФИО6 по ? доли в праве общей долевой собственности.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 03.12.2015 Саватеева Т.А. вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО6 в виде ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности ? доли за Саватеевой Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 безвозмездно подарила Саватеевой Т.А. ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности за Саватеевой Т.А. зарегистрировано 28.12.2015.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, в период брака между сторонами (с 28.11.2014 по 21.02.2025) спорная квартира перешла в собственность Саватеевой Т.А. по договору дарения и в порядке наследования, в связи с чем является единоличной собственностью Саватеевой Т.А. и разделу между супругами Саватеевой Т.А. и Саватеевым А.Н. не подлежит.
Факт выезда ответчика Саватеева А.Н. в 2024 году из спорной квартиры не оспаривается ответчиком в судебном заседании. Из его пояснений следует, что действительно, в 2024 он добровольно выехал из квартиры в связи с расторжением брака, его личных вещей квартире нет, попыток к вселению до настоящего времени он не имел, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, соглашение о предоставлении в пользование спорного жилого помещения с истцом не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, опрошенных в ходе судебного разбирательства.
Свидетельские показания ответчиком не оспариваются и подтверждаются.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не использует его по назначению, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Длительное время ответчик не высказывал каких-либо намерений проживать в спорном помещении, препятствий к этому с чьей-либо стороны ответчику не чинилось, бремя содержания спорного жилья не несет, соглашения о предоставлении в пользование спорного жилого помещения сторонами не заключалось.
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих его вынужденный или временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в связи с чем ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>, при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.
Статья 88 (часть 1) ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац 5 статьи 94 названного кодекса).
В силу статьи 98 (часть 1) ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Фактическое несение Саватеевой Т.А. расходов на оплату юридических услуг подтверждается чеками от 22.06.2026, согласно которым Любиковой И.Ю. оплачено 7 000 рублей за составление искового заявления, 20 000 рублей за услуги представителя в суде по иску Саватеевой Т.А. о признании прекратившим право пользования.
Как следует из материалов дела, представитель истца Любикова И.Ю., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 30.06.2026 выполнила работу по составлению искового заявления, представитель принимала участие в трех судебных заседаниях 22.07.2026, 30.07.2026, 26.08.2026, знакомилась с материалами дела.
Разрешая вопрос о возмещении указанных судебных расходов на представителя, учитывая вышеприведенные разъяснения Верховного Суда, изложенные в Постановлении Пленума от 21.01.2016 N 1, принимая во внимание расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, а также объем заявленных требований, сложность дела, объем фактически оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и достигнутый в процессе судебного разбирательства результат, а также возражения ответчика о чрезмерности заявленных судебных расходов, суд приходит к выводу, что размер оплаты услуг представителя в заявленном размере носит не разумный характер.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает разумным взыскать в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей (3 000 рублей за составление искового заявления + 15 000 рублей за участие в суде).
Кроме того, истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 24.06.2026, которая также подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саватеевой Татьяны Андреевны удовлетворить частично.
Признать Саватеева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Саватеева Андрея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать с Саватеева Андрея Николаевича (СНИЛС №) в пользу Саватеевой Татьяны Андреевны (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по оплате юридических услуг в размере 18 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Саватеевой Татьяны Андреевны о взыскании судебных расходов в размере 9 000 рублей, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.В. Балаганская
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2026