РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года г. Усть-Илимск Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В., при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р., с участием представителя истца Пестерева С.А. - Зининой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1675/2025 по исковому заявлению Пестерева Станислава Алексеевича к Зинину Руслану Александровичу о признании прекратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован ответчик Зинин Р.А., который не проживает в квартире с 2021, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Пестерева С.А. - Зинина М.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зинин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 19.08.2026 исковые требования о признании его прекратившим право пользования спорной квартирой признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК разъяснены и понятны.
Заявление от 19.08.2026 приобщено к материалам дела.
Исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Пестерев С.А., <данные изъяты> года рождения. Право собственности зарегистрировано 10.07.2019 на сновании договора дарения от 27.05.2019.
Согласно договору дарения от 27.05.2019 Зинина М.С. передала в собственность Пестереву С.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Зинина М.С. с 25.06.2001 являлась собственником указанной квартиры, приобретенной у Тетериной Н.А.
Факт регистрации ответчика Зинина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> 16.07.2001 подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Усть-Илимский» от 21.08.2025.
Из текста искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время выехал из квартиры, прекратив свое право проживания в квартире.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении действительно не проживает длительное время, не использует его по назначению, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Длительное время ответчик не высказывал каких-либо намерений проживать в спорном помещении, препятствий к этому с чьей-либо стороны ответчику не чинилось, бремя содержания спорного жилья не несет.
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих его вынужденный, временный выезд из спорного жилого помещения. Учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Зинина Руслана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Зинина Руслана Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.В. Балаганская
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2026