РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего Третьякова М.С., при секретаре судебного заседания Шевкуновой В.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1590/2026 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усть-Илимска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о прекращении права собственности, исключению сведений из ЕГРН, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска, с учетом уточнений от 10.08.2026, указано, что в рамках выполнения возложенных функций Комитетом выявлен земельный участок с кадастровым номером №, на который зарегистрировано право собственности за Ч.В.А.., который умер (дата). Согласно сведениям из реестра наследственных дел, наследственное дело в отношении имущества умершего Ч.В.А. не заводилось. Кроме того, решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 15.04.2026 по делу № установлен факт принятия муниципальным образованием спорного земельного участка, а следовательно владеть и распоряжаться им. Однако в силу зарегистрированного права собственности, Комитет лишен возможности выполнять свои полномочия по распоряжению спорным земельным участком. Просит прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, зарегистрированный за Ч.В.А.. Исключить сведения о собственнике на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрированный за Ч.В.А. из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Усть-Илимск на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, своевременно, в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) Причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменного отзыва, указывает, что Управление не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу. В ЕГРН имеется актуальная запись о праве собственности Ч.В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. Требование об исключении записей ЕГРН считает излишним и не соответствующим закону, поскольку при государственной регистрации прекращения права соответствующим записям прав на недвижимость присваивается статус «погашенная». При этом, при присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов погашенные, такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость.
Исследовав представленные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статей 67-68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 1 статьи 131 указанного выше Кодекса, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно абзацу 1 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 15.04.2026 по гражданскому делу № по исковому заявлению Публичного акционерного общества "Сбербанк России" к Администрации города Усть-Илимска, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области о взыскании задолженности по кредитному договору из стоимости наследственного имущества, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, зарегистрированный за Ч.В.А., умершим (дата), признан выморочным имуществом, в связи с чем обязанность по уплате задолженности умершего Ч.В.А. по кредитным договорам в пределах наследственного имущества была возложена на муниципальное образование город Усть-Илимск.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Сведения о правообладателе земельного участка Ч,В.А. до сих пор отражены в государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Между тем, наличие зарегистрированного права не дает возможности осуществить органу местного самоуправления процедуру признания права собственности муниципального образования на выморочное имущество.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, зарегистрированное за Ч.В.А..
Решение суда является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности Ч.В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, и погашения регистрационной записи о праве собственности от 29.11.2022 года №.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> за муниципальным образованием город Усть-Илимск.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца с момента его вынесения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья М.С. Третьяков
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2026