ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Петрович К.Э., при секретаре Кононовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1153/2026 по иску Чистякова С.Н. к Фаляховой С.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил:
в обоснование исковых требований указано, что Чистяков С.Н. и Кравченко С.С. являются собственниками квартиры по адресу: *адрес скрыт*.
*дата скрыта* с согласия Чистякова С.Н. в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства знакомая Чистякова С.Н. Фаляхова С.И. Некоторое время Фаляхова С.И. проживала в квартире, однако, впоследствии выехала в неизвестном направлении. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно.
Фаляхова С.И. не состоит в родственных отношениях с собственниками жилого помещения, не является членом их семьи.
Истец просил суд признать ответчика Фаляхову С.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Определением суда от *дата скрыта* к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ ОМВД России по Шелеховскому району.
Истец Чистяков С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Фаляхова С.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Третье лицо Кравченко С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи несет сам ответчик.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся истца и третьих лиц - в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что квартира с кадастровым номером *номер скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: *адрес скрыт* принадлежит Чистякову С.Н. и Кравченко С.С. на праве общей долевой собственности – по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
Из материалов дела следует что, в указанном жилом помещении на регистрационном учете значится ответчик Фаляхова С.И. - с *дата скрыта*.
Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчик на протяжении многих лет в вышеуказанной квартире не проживает, выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, личных вещей в ней не хранит, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственников не является.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в данной квартире не проживает, личных вещей в ней не хранит, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, членом семьи собственников не является, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания Фаляховой С.И. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
При таких обстоятельствах, необходимо снять Фаляхову С.И. с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, решил:
исковые требования Чистякова С.Н. удовлетворить.
Признать Фаляхову С.И., *дата скрыта* г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.Э. Петрович
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 18 июня 2026 г.