РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1172/2026 по иску Игумновой Ю.А. к Никитюк Д.М., ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальному унитарному предприятия «Водоканал г.Шелехова» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, установил:
в обоснование исковых требований указано, что Игумнова Ю.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*
Также, собственниками указанной квартиры являются Никитюк Д.М., которому принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ФИО1, которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.
Все они зарегистрированы в спорой квартире, фактически в ней проживает ответчик Никитюк Д.М., который не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
Ответчик ФИО1 так же не осуществляет платежи за квартиру и коммунальные услуги.
Истец просит суд определить порядок и размер участия Никитюка Д.М., *дата скрыта* года рождения в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обращение с ТКО, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, взносы на капитальный ремонт - в размере 1/2 доли;
определить порядок и размер участия ФИО1, *дата скрыта* г.р., в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обращение с ТКО, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, взносы на капитальный ремонт - в размере 1/4 доли;
Обязать ЗАО «Управляющая компания «РЗС», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Водоканал г.Шелехова», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта, ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *адрес скрыт*
Определением суда от *дата скрыта* производство по делу в части требований истца к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг прекращено, на основании абзаца третьего статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Истец Игумнова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики Никитюк Д.М., представители ЗАО «Управляющая компания «РЗС», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Водоканал г.Шелехова», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта, ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – ЖК РФ).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (часть 2).
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Игумнова Ю.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*.
Кроме Игумновой Ю.А. собственниками указанной квартиры являются Никитюк Д.М., которому принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ФИО1, которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН, копией решения Шелеховского городского суда Иркутской области *номер скрыт* от *дата скрыта*.
Заочным решением Шелеховского городского суда Иркутской области от *дата скрыта*, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области *номер скрыт*, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р.
Определен порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* г.р., в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт - в размере 1/4 доли.
Возложено на общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обязанность заключить с законным представителем ФИО1, *дата скрыта* г.р., отдельные соглашения о внесении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, в размере 1/4 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на счет несовершеннолетней.
Из обстоятельств дела следует, что ответчики Никитюк Д.М. не исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Постановлением судебного пристава-исполнителя Шелеховского РОСП от *дата скрыта* в отношении Игумновой Ю.А. возбуждено исполнительное производство *номер скрыт*-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №115 г.Шелехова и Шелеховского района № 2-385/2026 о взыскании задолженности по платежам на жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени.
В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между собственниками Игумновой Ю.А. и Никитюком Д.М. не определен.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, учитывая, что Никитюк Д.М. является одним из собственников спорного жилого помещения, при этом каждый из них, в силу требований действующего законодательства, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги, принимая во внимание отсутствие соглашения сторон об оплате таких услуг, фактическое прекращение совместного проживания и ведения общего хозяйства семьи, суд считает правильным определить порядок и размер ее участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* – в размере 1/2 доли.
При этом, наличие задолженности по жилому помещению на момент вынесения решения суда не препятствует удовлетворению требований истца, поскольку обязанность по оплате начислений ответчика по отдельным платежным документам возникнет с момента вступления решения суда в законную силу, а возникшая до этого задолженность является общей.
Определив долю участия ответчика Никитюка Д.М. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* суд находит необходимым возложить на ЗАО «Управляющая компания «РЗС», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Водоканал г.Шелехова», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта, ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанность заключить с Никитюком Д.М. отдельные соглашения о внесении расходов пропорционально его доле участия в оплате, в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на его счет.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Игумновой Ю.А. к Никитюк Д.М., обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальному унитарному предприятия «Водоканал г.Шелехова» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Никитюка Д.М., *дата скрыта* года рождения в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обращение с ТКО, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, взносы на капитальный ремонт - в размере 1/2 доли;
Обязать ЗАО «Управляющая компания «РЗС», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Водоканал г.Шелехова», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта, ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить с Никитюком Д.М., *дата скрыта* года рождения отдельные соглашения о внесении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на его счет
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.
Судья: Л.В.Николаева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 28 июля 2026 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
14 июля 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1172/2026 по иску Игумновой Ю.А. к Никитюк Д.М., ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальному унитарному предприятия «Водоканал г.Шелехова» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Игумновой Ю.А. к Никитюк Д.М., обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Ремонт зданий и сооружений», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальному унитарному предприятия «Водоканал г.Шелехова» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Никитюка Д.М., *дата скрыта* года рождения в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обращение с ТКО, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, взносы на капитальный ремонт - в размере 1/2 доли;
Обязать ЗАО «Управляющая компания «РЗС», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Водоканал г.Шелехова», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта, ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить с Никитюком Д.М., *дата скрыта* года рождения отдельные соглашения о внесении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу*адрес скрыт*, в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на его счет
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.
Судья Л.В.Николаева