ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Корниловой А.В.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в Верхнебуреинский районный суд с указанным исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ООО «<данные изъяты>» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приняло право требования задолженности ООО «<данные изъяты>» с должника ФИО1
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являлась ФИО1, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допустила образование задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 113623 рубля 29 копеек.
Ранее ООО <данные изъяты>» обращалось к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.
Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО <данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113623 рубля 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4409 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не прибыл, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Верхнебуреинского районного суда <адрес> по адресу: https. vbureinsky.hbr.sudrf.ru, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Сроки и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги определен в ст. 157 ЖК РФ.
В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего и ООО «<данные изъяты>» заключили договор уступки прав требования (цессии) №, согласно которому право требования принадлежащее ООО «<данные изъяты>» по денежным обязательствам населения по оплате предоставленных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уступило ООО «<данные изъяты>». В том числе право требования задолженности по адресу <адрес> (л.д. 14-17).
Согласно приложению к договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность, образовавшаяся по адресу <адрес> на момент уступки прав требований составила 113 623 руб. 29 коп.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новоургальского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней передано в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 42-47).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. Доля в праве 1/4 (л.д. 30-31, 48-50).
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).
Из представленной карточки расчетов по лицевому счету № и расчета исковых требований следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг составила 113623 руб. 29 коп. (л.д. 6-9, 10).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в заявленный период не оплачивала коммунальные услуги, тем самым допустила нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. Представленный расчет истцом задолженности суд признает арифметически верным и составленным в соответствии с положениями закона и фактическими обстоятельствами дела, период просрочки определен истцом верно, данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона и фактическим обстоятельствам дела ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Ответчиком ФИО1 заявление о пропуске срока исковой давности не представлено. При таких обстоятельствах ООО «<данные изъяты>» правомерно обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги. В связи с чем, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113623 руб. 29 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98, 94 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 409 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113623 рубля 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4409 рублей, а всего 118032 (сто восемнадцать тысяч тридцать два) рубля 29 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение составлено в окончательной форме 20.10.2026.
Судья А.В.Корнилова