РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года п. Чегдомын
Верхнебуреиский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Костиной Е.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Агаеву ФИО7 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ответчикам, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды в размере 130 824,66 руб., задолженность за холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) в размере 1 448,96 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины 4 968 руб., издержки, связанные с направлением искового материала в адрес ответчиков в размере 124,44 руб., с каждого.
Мотивирует заявленные требования тем, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пр., <адрес>, ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного многоквартирного дома в адресную программу АО «МЭС». Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, собственниками совместной собственности – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Агаев ФИО9, ФИО11. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды, в том числе за холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды, образовалась по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 130 824,66 руб. В течение вышеуказанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ), с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности и внесению платы за коммунальные услуги, предприняты не были. Поскольку жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета, начисления по коммунальным услугам «тепловая энергия для подогрева воды» и «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды» производились исходя из норматива потребления по сведениям имеющимся в распоряжении расчетного центра. Размер задолженности по коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» по указанному выше жилому помещению составляет 1 448,96 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района «<адрес>» по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 130 824, 66 руб., «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коффициент)» в размере 1 448,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 руб. (л.д. 67-68).
Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика.
Представитель истца АО «МЭС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при этом в заявление указал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил возражения согласно которых с исковыми требованиями он не согласен, просит отказать в полном объеме, в связи с тем, что по адресу: <адрес>, он не проживает и не проживал. По данному адресу проживает бывшая супруга ФИО2 Он, ФИО1, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).
Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).
Согласно абз. 1 и 2 п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
По смыслу подп. «е» п.4 Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения №1 к названным Правилам. При этом отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.
Пунктом 1 ст.539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом отсутствие у абонента, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, договорных отношений с энергоснабжающей организацией, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
В соответствии с п.п. «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 49-50, 53-56).
Согласно справке администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д. 60).
Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу <адрес>, за период с апреля 2022 по июль 2024 задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги составляет 130 824,66 руб., задолженность за (повышающий коэффициент) составляет 1 448,96 руб. (л.д. 9, 40-41).
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, контррасчета ответчиком не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Мурманэнергосбыт» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 130 824, 66 руб., «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коффициент)» в размере 1 448,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 руб. (л.д. 8).
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес>, коммунальные услуги по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды, холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали, тем самым допустили нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды, холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды.
Таким образом, с ответчиков ФИО13, ФИО14 подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды в размере 130 824,66 руб., холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды в размере 1 448,96 руб., а всего в размере 132 273,62 руб.
Факт того, что ФИО5 не проживает в квартире, не освобождает его, как собственника, от обязанности оплачивать содержание жилья (ст.210 ГК РФ).
Поскольку квартира находится в совместной собственности ответчиков, доли в праве собственности между ответчиками не определены, долг за жилищно-коммунальные услуги носит солидарный характер.
В соответствии с ч. 1 ст. 98, 94 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца все понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 968 руб., то есть по 2 484 рубля с каждого из ответчиков, в также почтовые издержки в размере 124,44 руб. с каждого из ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО15, (ИНН №), ФИО16, (ИНН №), в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за поставленные за коммунальные услуги по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды в размере 130 824,66 руб., холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды в размере 1 448,96 руб., а всего в размере 132 273,62 руб.
Взыскать с ФИО17, (ИНН №), ФИО18, (ИНН №), в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 рублей с каждого.
Взыскать с ФИО19, (ИНН №), ФИО20, (ИНН №), в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) почтовые издержки в размере 124,44 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.
Судья Е. В. Костина