Дело № 2-366/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Черемхово 01 апреля 2026 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Петровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуклиной ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гладышевой ФИО14, Гладышевой ФИО15 к Тарасюку ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чуклина ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гладышевой ФИО14, Гладышевой ФИО15 обратилось в суд с исковым заявлением к Тарасюку ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что истец и её дети, Чуклина (Гусева) ФИО8, Гладышева ФИО14 и Гладышева ФИО15, являются долевыми собственниками жилого помещения, по 1/3 доли у каждой - квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности возникло у истца и её дочерей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано Истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик был зарегистрирован в квартире на момент покупки и она не могла его снять тогда с регистрационного учёта, так как он находился в армии и по приезду смог бы оспорить данное решение.
В данный момент в квартире зарегистрированы:
1. Тарасюк ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: 05.11.2015г.
Ответчик не является родственником, в данный момент работает вахтовым методом и отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта из их квартиры. Где проживает ответчик неизвестно, но с момента покупки квартиры он в ней не проживает, то есть с 2018 года.
Истец считает, что поскольку Ответчик утратил право на проживание в её квартире и должен быть снят с регистрационного учета. В связи с этим, Истец обращается в суд с исковым заявлением о признании Ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу и её дочерям жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии Ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Собственниками жилого помещения - квартиры являются Истец и её дочери, Чуклина (Гусева) ФИО8, Гладышева ФИО14 и Гладышева ФИО15. Ответчик не является собственником данной квартиры. Также ответчиком нарушаются права истца и её дочерей, так как истцу приходится оплачивать за коммунальные услуги из расчета за ответчика, хотя он давно не проживает в квартире и не является родственником истца.
В связи с чем, истец просит суд признать Тарасюка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - по адресу: <адрес>, то есть прекратить право пользования последним указанным жилым помещением.
Снять Тарасюка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: Иркутская область, Черемховский р-он, п. Касьяновка, ул. Просвещения, д.55, кв.3.
В судебное заседание истец Чуклина К.А. не явилась. В суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Ермаков С.Б. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Тарасюк С.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, не уведомив суд о причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представители заинтересованных лиц – Отдел по вопросам миграции МО МВД России Черемховский, отдел по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску службы ЗАГС Иркутской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного заседания.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Спорная жилая площадь представляет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Собственника и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: 1/3 доли – Гладышева В.М., 1/3 доли – Гладышева К.М., 1/3 доли – Гусева К.А., что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Согласно справки МУП «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> собственниками жилого помещения являются: 1/3 доли Гусева К.А., 1/3 доли Гладышева В.М., 1/3 доли Гладышева К.М.
Гладышева ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: мать – Гусева ФИО8, отец – Гладышев ФИО35 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Гладышева ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: мать – Гусева ФИО8, отец – Гладышев ФИО35 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Чуклин ФИО31 и Гусева ФИО8 заключили брак. После заключения брака присвоена фамилия жене – <данные изъяты> (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
Тарасюк С.А. членом семьи Чуклиной К.А. не является. В настоящее время никаких договорных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Следовательно, у ответчика Тарасюка С.А. отсутствуют какие-либо вещные права в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Чуклиной К.А., в указанном жилом помещении не проживает, договор найма или безвозмездного пользования с собственником дома и ответчиком не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
Следовательно, Чуклина К.А. вправе предъявить требования о признании Тарасюка С.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).
Суд считает, что регистрация Тарасюка С.А. создает собственнику жилого помещения –препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Чуклиной К.А. к Тарасюку С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим имуществом.
Доказательств, опровергающих указанные выводы суда, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Тарасюка С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чуклиной ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гладышевой ФИО14, Гладышевой ФИО15 к Тарасюку ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Тарасюка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета Тарасюка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тирская