ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2026 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2026 по исковому заявлению ФИО3 к комитету администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установил:
в обоснование исковых требований указано, что 16 ноября 2007 г. умерла мать истца - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая <адрес>. На случай своей смерти она оставила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> она завещала истцу. После смерти матери ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на квартиру по адресу: <адрес>. На жилой дом по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство не выдали, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы. Единственным документом, подтверждающим право собственности матери ФИО2 на данный жилой дом было решение исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № Лесогорского поселкового Совета народных депутатов о подтверждении права собственности на домовладение по адресу: <адрес> (исправлено от руки на 38) ФИО2. Дом строили родители истца, а после смерти отца дом достраивал истец, который проживает в доме на протяжении 30 лет, несет бремя содержания, оплачивает счета за электроэнергию.
Просил признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 58,8 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовал; была извещен надлежащим образом и своевременно.
Ответчик - представитель комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству в судебном заседании не присутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом; возражений не представили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьям 1112,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являлась ФИО2, что подтверждается материалами инвентарного дела, в котором содержится технический паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт, а также решение Лесогорского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении собственности владения объектом недвижимости ФИО2
Согласно свидетельству о смерти 1-СТ №, а также сведениям отдела по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области, ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2 отсутствует
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом, ФИО2 завещала сыну – ФИО3, в том числе и спорный жилой дом по адресу: <адрес>.
Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу.
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 58,0 кв.м, при этом, исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по указанному выше адресу имеет общую площадь 41,6 кв.м.
Таким образом, заявленная истцом площадь 58,8 кв. м материалами дела не подтверждена.
Факт родственных отношений по линии мать-сын между истцом и умершей ФИО2 подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о рождении ФИО3
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Факт принятия истцом ФИО3 наследства в виде жилого дома после смерти ФИО2 подтвержден исследованными в судебном заседании квитанциями по оплате электроэнергии.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 принял наследственное имущество после смерти ФИО2 в виде спорного жилого дома, после смерти матери по настоящее время несет бремя по содержанию и сохранению объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, установив факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на собственности на жилой дом по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальный округ Чунский, <адрес>.
Руководствуясь статьей 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м, кадастровый номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А. Седых
В окончательной форме заочное решение изготовлено 6 марта 2026 г.
Председательствующий М.А. Седых