ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой М.О., при секретаре судебного заседания Бурцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1781/2026 по исковому заявлению Синицына Геннадия Ивановича к Стеблиной Анастасии Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Синицын Г.И. обратился в Усть-Илимский городской суд Иркутской области с иском к ответчику Стеблиной А.Г. с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес>, в которой значится зарегистрированной Стеблина А.Г., фактически не проживающая в данной квартире с февраля 2026 года. Факт регистрации указанно лица препятствует истцу в распоряжении своей собственностью. На основании изложенного просит суд признать Стеблину Анастасию Геннадьевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес>.
В судебное заседание истец Синицын Г.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства в его отсутствие.
Ответчик Стеблина А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, как и возражений по иску в суд не представила.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как следует из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
В судебном заседании установлено, и представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН подтверждается, что Синицын Г.И. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании оговора купли-продажи от 13.05.2021, о чем 17.05.2021 в ЕГРП произведена запись о регистрации права №.
Истцом в материалы дела в подтверждение заявленных требований представлена копия адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский» от 04.08.2026 № 380-01310И260002757, согласно содержанию которой, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер<адрес> <адрес>, принадлежащем на праве собственности Синицыну Г.И., значатся зарегистрированными по месту жительства: Синицын Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Стеблина А.Г. с 29.12.2025.
Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству направлены запросы в МО МВД России «Усть-Илимский» о предоставлении сведений о регистрации ответчика, а также сведений о лицах, фактически проживающих в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес>.
Представленными суду сведениями отделом по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский» от 01.09.2026 подтверждается регистрация по месту постоянного жительства Стеблиной Анастасии Геннадьевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно представленной по запросу суда информации МО МВД России «Усть-Илимский» вх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> марта 2026 года. Данный факт подтверждает гр. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая в квартире.
Оценивая в совокупности, установленные по делу обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик и ее несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, доказательства заключения соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о сохранении за ней и ее детьми права пользования спорным жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлены, основания для сохранения за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.
С учетом установленных обстоятельств, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Синицына Г.И.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В рассматриваемой ситуации суд установил, что ответчик и ее дети выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, но самостоятельно ответчик, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, не подала заявление в компетентные органы об изменении места жительства и снятии с регистрационного учета. Доказательств иного материалы дела не содержат, сторонами суду не представлено. В связи с изложенным, прекращение права пользования спорным жилым помещением ответчиком Стеблиной А.Г. является основанием для снятия е с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Синицына Геннадия Ивановича к Стеблиной Анастасии Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Стеблину Анастасию Геннадьевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Стеблиной Анастасии Геннадьевны по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.О. Григорьева
Мотивированное решение суда составлено 29.09.2026
Судья М.О. Григорьева