РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., с участием представителя истца отдела опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Ледовской Л.А., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Администрации Шелеховского городского поселения Шалимовой Т.Р., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1207/2026 по иску Отдела опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Администрации Шелеховского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», муниципального унитарному предприятию «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Шелехов», Каталеевой (Киселевой) Р.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, Модруч Е.П., Лиханову М.Ю., Киселевой М.В.,. Ушакову Ю.А. о признании несовершеннолетних членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, установил:
В обоснование иска указано, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1 (далее-отдел опеки) состоят несовершеннолетний подопечные ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, которые находятся под предварительной опекой ФИО5, *дата скрыта* года рождения, на основании распоряжений Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства *адрес скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт*/*номер скрыт* «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* года рождения», от *дата скрыта* *номер скрыт* «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО2, *дата скрыта* года рождения», которые проживают и имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: *адрес скрыт*
<данные изъяты>
Несовершеннолетние ФИО1, зарегистрирована по месту жительства по адресу: *адрес скрыт* с *дата скрыта*, ФИО2, зарегистрирована по месту жительства по адресу: *адрес скрыт* с *дата скрыта*. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО6, *дата скрыта* года рождения, (дедушка матери подопечных), умер *дата скрыта*) на основании договора социального найма жилого помещения от *дата скрыта* *номер скрыт*, в качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение были вселены: Лиханов М.Ю. (сын нанимателя), Киселева (в настоящее время Каталеева) Р.В. (внучка нанимателя), Киселева М.В. (внучка нанимателя), Модруч Е.П. (внучка нанимателя, <данные изъяты>), ФИО3 (правнучка нанимателя).
В настоящее время в жилом помещении расположенном по адресу: *адрес скрыт* по регистрационному учету значатся: Каталеева (Киселева) Р.В., *дата скрыта* года рождения (тета подопечных), ФИО4, *дата скрыта* года рождения, (сын Каталеевой Р.В.), ФИО3, *дата скрыта* года рождения, (дочь Каталеевой Р.В.), Модруч Е.П., *дата скрыта* года рождения, (<данные изъяты>), ФИО2, *дата скрыта* года рождения, (подопечная), ФИО1, *дата скрыта* года рождения, (подопечная).
В целях защиты жилищных прав несовершеннолетних ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, необходимо перезаключение договора социального найма на жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*, квартал 11, *адрес скрыт*, с исключением из договора ФИО6 (умер *дата скрыта*), включении в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения.
Включение в договор социального найма гарантирует несовершеннолетним подопечным сохранение в неизменности статуса члена семьи нанимателя, в случае временного отсутствия в жилом помещении сверх срока.
Фактически в данном жилом помещении проживает гр. ФИО7 со своей семьей, которая арендует данную квартиру и проживает в ней с 6-ю несовершеннолетними детьми. При беседе ФИО7 пояснила, что квартиру в аренду ей сдает гр. Каталеева Р.В. с *дата скрыта* года. Договор аренды был заключен сроком на 1 год. Сведениями о местонахождении, номеров телефона Лиханова М.Ю., Киселевой М.В., Модруч Е.П. ФИО7 не располагает.
Исходя из ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора социального найма необходимо выражение воли двух сторон, на основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, но отдел опеки не может установить фактическое местонахождение всех граждан, указанных в договоре социального найма, для обращения в администрацию Шелеховского городского поселения с целью перезаключения договора социального найма и внесении несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в данный договор. Иного способа защиты жилищных прав, несовершеннолетних ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, кроме признания несовершеннолетних членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, не имеется.
Вместе с тем, члены семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, не производят оплату за услуги ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании и в настоящее время скопился долг: перед ООО «Центр –Шелехов» 461165,33 рублей, МУП «Водоканал» 212157,89 рублей, ООО «БЭК» 80803,29 рублей, ООО «Иркутскэнергосбыт» 5489,64 рублей, администрацией Шелеховского городского поселения 17875,73 рублей, РТ-НЭО 27624,91 рубль.
*дата скрыта* специалисты отдела опеки посетили жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*. Согласно акта проверки сохранности жилого помещения от *дата скрыта* - в квартире проживает ФИО7, *дата скрыта*, которая арендует данную квартиру и проживает в ней с 6-ю несовершеннолетними детьми. ФИО7 пояснила, что квартиру в аренду ей сдает гр. Каталеева Р.В. с *дата скрыта*. Со слов ФИО7, за аренду жилого помещения она оплачивает посредством перевода <данные изъяты> <данные изъяты> рублей аренда и <данные изъяты> рублей оплата по счетчикам за водоснабжение и электроснабжение).
Истец считает, что обязанность по оплате за услуги не подлежащие перерасчету платежей за период временного отсутствия граждан, а именно ООО «Центр-Шелехов» (содержание и ремонт общего имущества) ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление), Администрация Шелеховского городского поселения (найм), может быть возложена на родителей несовершеннолетних подопечных.
Также отделом опеки установлено, что в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию и при разделении счетов, начисление будет производиться согласно показаниям индивидуальных приборов учета на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, произвести перерасчет по счетам подопечных будет невозможно, так как при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, а при начислении платы по приборам учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, фактически подопечные будут вынуждены оплачивать за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, потребленное гражданами, проживающими в данном жилом помещении и фактически пользующимися данными ресурсами.
Отдел опеки просит признать ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, членами семьи нанимателя, на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, признать за ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, право пользования жилым помещением расположенным по адресу: *адрес скрыт*.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, следующим образом: плата за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плата за наем жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами взимается с ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, в размере по <данные изъяты> доли, по количеству граждан указанных в договоре социального найма от *дата скрыта*, а также имеющих право пользования жилым помещением (имеющих регистрацию по месту жительства), без переноса скопившейся задолженности.
Возложить обязанность по оплате за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плату за наем жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, на мать несовершеннолетних - Модруч Е.П., *дата скрыта* года рождения, отца несовершеннолетних - Ушакова Ю.А., *дата скрыта* года рождения.
Возложить обязанность по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, на законного представителя (опекуна) несовершеннолетних.
Освободить ФИО1, *дата скрыта* года рождения, от оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* до *дата скрыта* (достижение подопечной 18-ти лет).
Освободить ФИО2, *дата скрыта* года рождения, от оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* до *дата скрыта* (достижение подопечной 18-ти лет).
Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить с законным представителем (опекуном) подопечных ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, отдельные соглашения о внесении расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, а именно по 1/8 доли, с выдачей отдельных платежных документов.
Клени В судебном заседании представитель истца Ледовская Л.А., действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.
Ответчики Ушаков Ю.А., Киселева М.В., Лиханов М.Ю., Модруч Е.П., Каталеева (Киселева) Р.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, об отложении не просили.
Представитель ответчика Администрации Шелеховского городского поселения Шалимова Т.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МУП «Водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Центр-Шелехов» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо – ФИО5, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
В силу п.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 24 Постановления Пленума «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 г. №14, согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Из материалов дела следует, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1 (далее-отдел опеки) состоят несовершеннолетний подопечные ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, которые находятся под предварительной опекой ФИО5, *дата скрыта* года рождения, на основании распоряжений Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1 от *дата скрыта* *номер скрыт* «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО1, *дата скрыта* года рождения», от *дата скрыта* *номер скрыт* «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО2, *дата скрыта* года рождения». Распоряжениями от *дата скрыта* *номер скрыт* срок предварительной опеки продлен до *дата скрыта*. Несовершеннолетние проживают и имеют регистрацию по месту пребывания в жилом помещении опекуна по адресу: *адрес скрыт*
<данные изъяты>
Судом установлено, что несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства по адресу: *адрес скрыт*, ФИО1 - с *дата скрыта*, ФИО2 - с *дата скрыта*.
Из представленного в материалы дела договора социального найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта*, следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6, *дата скрыта* года рождения, (дедушка матери подопечных), который умер *дата скрыта*.
В качестве членов семьи нанимателя в договор были включены Лиханов М.Ю. (сын нанимателя), Киселева (в настоящее время Каталеева) Р.В. (внучка нанимателя), Киселева М.В. (внучка нанимателя), Модруч Е.П. (внучка нанимателя, мать несовершеннолетних), ФИО3 (правнучка нанимателя).
Согласно данным поквартирной карточки, сведениям отдела регистрационного учета населения *адрес скрыт*, в настоящее время в спорном жилом помещении по регистрационному учету значатся: Каталеева (Киселева) Р.В., ФИО4., *дата скрыта* года рождения, ФИО3, *дата скрыта* года рождения, Модруч Е.П., ФИО2 *дата скрыта* года рождения, ФИО1., *дата скрыта* года рождения.
Как установлено, в ходе рассмотрения дела, фактически в квартире никто из зарегистрированных лиц не проживает, она сдается в аренду, что подтверждается актом проверки сохранности жилого помещения от *дата скрыта*, составленным специалистами органа опеки. Несовершеннолетние временно проживают совместно с опекуном по месту его жительства.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В этой связи, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2. фактически приобрел равные с нанимателем права, так как являются детьми Модруч Е.П., которая, в свою очередь, являлась членом семьи нанимателя ФИО6 При этом, фактическое проживание несовершеннолетних по другому адресу, по месту пребывания с попечителем ФИО5 по адресу: *адрес скрыт* носит вынужденный характер, поскольку его родители несовершеннолетних ограничены в родительских правах.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, сохраняется право пользования жилым помещением.
Рассматривая требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, как установлено пунктами 1, 3, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации эта обязанность равно относится как к собственникам, так и к нанимателям жилого помещения, в т.ч. нанимателям по договору социального найма.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Из материалов дела судом установлено, что наниматель жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* ФИО6 умер *дата скрыта*, договор социального найма ни с кем из членов семьи нанимателя не перезаключался.
Из представленных платежных документов и справок следует, что члены семьи нанимателя спорного жилого помещения, не производят оплату за услуги ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании и в настоящее время образовался долг: перед ООО «Центр –Шелехов» в размере 461165,33 рублей, перед МУП «Водоканал» в размере 212157,89 рублей, перед ООО «БЭК» в размере 80803,29 рублей, перед ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 5489,64 рублей, администрацией Шелеховского городского поселения в размере 17875,73 рублей, перед РТ-НЭО 27624,91 рубль.
Из обстоятельств дела следует, что финансово-лицевые счета по оплате коммунальных услуг на данное жилое помещение открыты на имя умершего нанимателя.
В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги (электроснабжение и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами) между нанимателем и членами его семьи не определен.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано что, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ) и согласно ч. 2 ст. 74 Семейного Кодекса РФ ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка, следовательно обязанность по оплате за услуги не подлежащие перерасчету платежей за период временного отсутствия граждан (п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»), а именно ООО «Центр-Шелехов» (содержание и ремонт общего имущества) ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление), Администрация Шелеховского городского поселения (найм), может быть возложена на родителей несовершеннолетних подопечных.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, учитывая, что несовершеннолетние ФИО2 ФИО1 является членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, при этом каждый из членов семьи нанимателя, в силу требований действующего законодательства, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги, принимая во внимание отсутствие соглашения сторон об оплате таких услуг, фактическое прекращение совместного проживания поскольку несовершеннолетние переданы под опеку, исходя из интересов несовершеннолетних, суд считает правильным определить порядок и размер их участия в оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* следующем порядке: плата за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плата за наем жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами взимается с ФИО1 *дата скрыта* года рождения, ФИО2., *дата скрыта* года рождения, в размере по 1/8 доли, по количеству граждан указанных в договоре социального найма от *дата скрыта*, а также имеющих право пользования жилым помещением (имеющих регистрацию по месту жительства), без переноса скопившейся задолженности.
Возложить обязанность по оплате за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плату за наем жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1., *дата скрыта* года рождения, ФИО2 *дата скрыта* года рождения, на родителей несовершеннолетних.
Возложить обязанность по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1 *дата скрыта* года рождения, ФИО2 *дата скрыта* года рождения, на законного представителя (опекуна) несовершеннолетних.
Рассматривая требования об освобождении несовершеннолетних об оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение до достижения ими совершеннолетия, суд полагает, что от такой обязанности несовершеннолетние подлежат освобождению до момента фактического вселения и проживания до достижения совершеннолетия, в случае отмены ограничения родителей в родительских правах.
При этом, наличие задолженности по жилому помещению на момент вынесения решения суда не препятствует удовлетворению требований истца, поскольку обязанность по оплате начислений у несовершеннолетних по отдельным платежным документам возникнет с момента вступления решения суда в законную силу, а возникшая до этого задолженность является общей.
Анализируя по делу фактические обстоятельства, оцененные судом в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, доказанными и подлежащие удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Отдела опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, членами семьи нанимателя, на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* признать за ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, право пользования жилым помещением расположенным по адресу: *адрес скрыт*
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, следующим образом: плата за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плата за наем жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами взимается с ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, в размере по 1/8 доли, по количеству граждан указанных в договоре социального найма от *дата скрыта*, а также имеющих право пользования жилым помещением (имеющих регистрацию по месту жительства), без переноса скопившейся задолженности.
Возложить обязанность по оплате за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плату за наем жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, на мать несовершеннолетних - Модруч Е.П., *дата скрыта* года рождения, отца несовершеннолетних - Ушакова Ю.А., *дата скрыта* года рождения.
Возложить обязанность по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, на законного представителя (опекуна) несовершеннолетних.
Освободить ФИО1, *дата скрыта* года рождения, от оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* до *дата скрыта* (достижение подопечной 18-ти лет), либо до момента фактического вселения и проживания.
Освободить ФИО2, *дата скрыта* года рождения, от оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, до *дата скрыта* (достижение подопечной 18-ти лет), либо до момента фактического вселения и проживания.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Судья Л.В.Николаева
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2026 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
01 июля 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., с участием представителя истца отдела опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Ледовской Л.А., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Администрации Шелеховского городского поселения Шалимовой Т.Р., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1207/2026 по иску Отдела опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Администрации Шелеховского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», муниципального унитарному предприятию «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Шелехов», Каталеевой (Киселевой) Р.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, Модруч Е.П., Лиханову М.Ю., Киселевой М.В.,. Ушакову Ю.А. о признании несовершеннолетних членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Отдела опеки и попечительства граждан по Шелеховскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, членами семьи нанимателя, на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, признать за ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, право пользования жилым помещением расположенным по адресу: *адрес скрыт*
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, следующим образом: плата за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плата за наем жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами взимается с ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, в размере по 1/8 доли, по количеству граждан указанных в договоре социального найма от *дата скрыта*, а также имеющих право пользования жилым помещением (имеющих регистрацию по месту жительства), без переноса скопившейся задолженности.
Возложить обязанность по оплате за отопление, содержание и ремонт общего имущества (в том числе расходов за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемых на общедомовые нужды), плату за наем жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, на мать несовершеннолетних - Модруч Е.П., *дата скрыта* года рождения, отца несовершеннолетних - Ушакова Ю.А., *дата скрыта* года рождения.
Возложить обязанность по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по счетам ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, на законного представителя (опекуна) несовершеннолетних.
Освободить ФИО1, *дата скрыта* года рождения, от оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, до *дата скрыта* (достижение подопечной 18-ти лет), либо до момента фактического вселения и проживания.
Освободить ФИО2, *дата скрыта* года рождения, от оплаты за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, до *дата скрыта* (достижение подопечной 18-ти лет), либо до момента фактического вселения и проживания.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Судья Л.В.Николаева