РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В., с участием ответчика Зака Б.А., при секретаре Томиловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к Заку Б. А. о взыскании денежных средств, расторжении договора, освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором окончательно просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 6 700,16 руб., пени за просрочку платежа по состоянию на 21.01.2025 – 4 760,45 руб., а также за период с 22.01.2025 в размере 0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате арендной платы; расторгнуть договор аренды № 02/3К-07172 от 05.11.2008; обязать ответчика освободить занимаемый земельный участок, площадью 15 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие; будучи опрошенным ранее, подтвердил факт оплаты задолженности по арендной плате в полном объеме, а также пеней в части, указав, что размер задолженности по состоянию на 03.09.2026 в части пеней составил 180,91 руб.
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал; представил платежные документы от 21.08.2026 на сумму 10 408,69 руб., от 21.08.2026 – 6 700,16 руб., от 03.09.2026 – 180,91 руб.; пояснил, что фактически продолжает пользоваться спорным объектом.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме по следующим основаниям.
Как следует из представленных в материалы дела документов и не оспаривалось участвующими в деле лицами, между КУГИ Санкт-Петербурга (правопреемником которого является СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга») и Заком Б.А. заключен договор аренды земельного участка № 02/3К-07172 от 05.11.2008, на основании которого ответчику на условиях аренды предоставлен земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес> площадью 15 кв.м, для использования под индивидуальный гараж.
Из представленных в материалы дела документов следует и не оспаривалось истцом, что по состоянию на 08.09.2026 задолженность по оплате арендной платы и пеней погашена ответчиком в полном объеме.
В силу ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к Заку Б. А. о взыскании денежных средств, расторжении договора, освобождении земельного участка, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья (подпись) А.В. Николаева
Решение принято в окончательной форме 23.09.2026