РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.
При секретаре Галивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Абидинову Р. Р. о взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее истец, АО «ТЭК СПБ») первоначально обратился в суд с иском к Башмаковой Н.Ю. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 71466,02 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 20.02.2022 по 14.07.2023 в размере 7561,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование иска указывало на то, что оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> на основании прямых договоров, в указанный период данные услуги были оказаны ответчику как собственнику 12/144 долей в коммунальной <адрес>, однако оплата по лицевому счету 7030015247 не производил.
В ходе рассмотрения дела в связи с поступившей информацией из ЕГРН и от ответчика Башмаковой Н.Ю. была произведена замена ненадлежащего ответчика Башмаковой Н.Ю. на надлежащего Пешкову Ю.Н.
Заочным решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 26.11.2025 с Пешковой Ю.Н. была взыскана вышеуказанная задолженность.
Определением от 13.05.2026 по ходатайству Пешковой Ю.Н. и с учетом представленных последней документов, заочное решение от 26.11.2025 было отменено, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении дела по ходатайству АО «ТЭК СПБ» произведена замена ненадлежащего ответчика Пешковой Ю.Н. на надлежащего Абидинова Р.Р.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее на удовлетворении требований настаивал, доказательств погашения задолженности не представил.
Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений в суд не направил, доказательств погашения задолженности не представил.
В целях исключения волокиты при рассмотрении спора, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, в том числе отопление и горячее водоснабжение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с абз. 15 п. 2 утвержденных данных Правил, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
На основании ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с пунктом 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года №808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.
Согласно представленным в ходе рассмотрения дела документов, квартира, расположенная по адресу <адрес> являлась коммунальной, три комнаты в данной квартире занимала семья состоящая из трех человек (по ордеру): Башмакова Н.Ю. (наниматель), ФИО5 (дочь) и Абидинов Р.Р. (сын). На основании договора передачи в собственность граждан №51998 от 08.12.2005 г. сособственниками данной квартиры в размере по 12/144 доли стали Башмакова Н.Ю., ФИО5 и Абидинов Р.Р., на данное имущество был открыт лицевой счет 70300157247.
В соответствии с заключенным соглашением об определении порядка пользования комнатами между собственниками Ивановой (ранее Башмакова) Л.Ю., Башмаковой Н.Ю. и Абидиновым Р.Р. от 18.12.2018 г. комната № площадью 13,2 кв.м была закреплена за ФИО6, комната № площадью 12,9 кв.м за Башмаковой Н.Ю., комната № площадью 12.3 кв.м- за Абидиновым Р.Р.
Пешкова Ю.Н. приобрела у ФИО6, Башмаковой Н.Ю. комнаты 7 и 10 по договору купли-продажи от 28.12.2018 г., после чего она (Пешкова Ю.Н.) сразу переоформила лицевой счет, согласно сведений АО «ТЭК СПБ» задолженность по лицевому счету № за период с июля 2021 г. отсутствует. Данный факт подтверждается также представленными квитанциями на имя Пешкова Ю.Н. с лицевым счетом №.
27.11.2025 Пешкова Ю.Н. выкупила оставшуюся комнату № у Абидинова Р.Р., договор купли-продажи, удостоверен нотариусом. Согласно п. 16 данного договора, в случае обнаружения любых задолженностей Продавца до или после перехода права собственности к Покупателю, Продавец обязуется погасить их в течении 14 календарных дней с момента обнаружения задолженности.
Как следует из справки о регистрации от 21.11.2025 г. в комнате площадью 11,5 кв.м в 12 комнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>.А <адрес> принадлежащей на праве собственности Абидинову Р.Р. были зарегистрированы Башмакова Н.Ю. до 06.11.2025 г., ФИО6 с несовершеннолетними детьми Софией и Миланой до 23.04.2025 и 05.03.2022 соответственно, Абидинов Р.Р.-до 23.04.2025
В спорный период времени квитанции по лицевому счету были оформлены на имя Башмаковой Н.Ю., на Абидинова Р.Р. квитанции были переоформлены с сентября 2023 г., количество проживающих указано как 5 чел., что соответствует сведениям, отраженным в справке о регистрации. С 31.07.2022 на задолженность стали начисляться пени в связи с неуплатой.
Таким образом, собственником 12/144 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес> с лицевым счетом № в спорный период времени являлся Абидинов Р.Р.
В данный период истцом оказывались услуги по данному адресу по отоплению и горячему водоснабжению, однако оплата ответчиком не производилась, размер задолженности по лицевому счету за данный период составил 71466,02 руб. Иного суду не представлено.
В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.
В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством, то есть ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В части определения размера пени суд принимает во внимание положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, соглашается с расчетом представленным истцом, согласно которого размер пени за период 20.02.2022 по 14.07.2023 составил 7561,95 руб., альтернативного расчета со стороны ответчика не представлено.
Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Абидинова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 71466 рублей 02 копейки, пени по неисполненному обязательству за период с 20.02.2022 по 14.07.2023 в размере 7561 рубль 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательный форме
Судья Кирсанова Е.В.
Изготовлено в окончательной форме 24 августа 2026 года