Дело № 2-331/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Черемхово 01 апреля 2026 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Петровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова ФИО12 к Курдобакиной (Волковой) ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Волков А.В. обратился в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Курдобакиной (Волковой) С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры общей площадью 53,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в данный договор были вписаны как члены семьи нанимателя: жена Волкова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь Волкова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ его супруга Волкова Н.О. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Дочь Светлана, хоть и прописана с ним в квартире, однако фактически с декабря 2006 года проживает по адресу: <адрес>.
При выезде ответчица забрала все свои вещи и документы и вселиться на протяжении всего этого времени в жилое помещение не пыталась.
В связи с тем, что дочь Светлана проживает отдельно, расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не несет, за коммунальные платежи оплату не производит, считает, что она утратила право пользования жилым помещением фактически своими действиями расторгла в одностороннем порядке в отношении себя договор социального найма.
В силу положений действующего законодательства выезд нанимателя либо члена семьи нанимателя, зарегистрированного в жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В связи с чем, истец просит суд признать Волкову ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования следующим жилым помещением: квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета Волкову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Волков А.В. не явился. В суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Сайфутдинов Л.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Курдобакина (Волкова) С.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, не уведомив суд о причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представители заинтересованных лиц – Администрация МО "город Черемхово", Управление Федеральной – Миграционной Службы Иркутской области по г. Черемхово в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного заседания.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Спорная жилая площадь представляет квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Волков ФИО12 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрированы Волкова ФИО14 (жена), Волкова ФИО13 (дочь).
Волкова ФИО14, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справки МУП «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> нанимателем жилого помещения является Волков А.В. Также в жилом помещении зарегистрированы: Волкова С.А. – дочь.
Курдобакина (Волкова) С.А. членом семьи Волкова А.В. не является. В настоящее время никаких договорных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Следовательно, у ответчика Курдобакиной (Волковой) С.А. отсутствуют какие-либо вещные права в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Волкова А.В., в указанном жилом помещении не проживает, договор найма или безвозмездного пользования с собственником дома и ответчиком не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
Следовательно, Волков А.В. вправе предъявить требования о признании Курдобакиной (Волковой) С.А. утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).
Суд считает, что регистрация Курдобакиной (Волковой) С.А. создает собственнику жилого помещения –препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Волкова А.В. к Курдобакиной (Волковой) С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим имуществом.
Доказательств, опровергающих указанные выводы суда, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Курдобакиной (Волковой) С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова ФИО12 к Курдобакиной (Волковой) ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Курдобакину (Волкову) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета Курдобакину (Волкову) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тирская