РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гавриленко И.В., единолично, при секретаре судебного заседания Широковой А.Е., с участием истца Стереховой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2026 по исковому заявлению Стереховой АВ к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на недвижимое имущество установил:
Стерехова А.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование своих требований, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в 3-х комнатной квартире площадью 66,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:33:010168:280, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38-АГ 428791 от ДД.ММ.ГГГГ.
? доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала её бабушке, Стереховой ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ, бабушка Стерехова В.В., приняла решение подарить ей свою ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>3. По причине финансовых проблем в 2019 году, они с матерью не смогли зарегистрировать право собственности на подаренную ей долю в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Стерехова В.В. умерла, наследников помимо нее нет. С заявлением о принятии наследства после смерти бабушки она не обращалась, так как считала себя собственником квартиры, в том числе на основании договора дарения, иного имущества бабушка не имела. В 2025 году она подала заявление в Росреестр для регистрации права собственности на подаренную долю в квартире, однако ей поступил ответ, что регистрация права собственности не может быть осуществлена ввиду смерти дарителя, в связи с чем, регистрация возможна только на основании решения суда
Истец, с учетом уточнения, просила признать за ней право собственности на 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером 38:33:010168:280, общей площадью 66,7 кв.м., на основании договора дарения доли <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и прекратить право собственности Стереховой В.В. на 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец Стерехова А.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «город Черемхово» Полатов Н.А., действующий на основании надлежаще оформленной доверенности, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие. Рассмотрение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Иркутской областиГАрмаева Ю.С., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истца Стерехову А.В., допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.
Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Стерехова А.В., Стерехова В.В. (по ? доли у каждого).
Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черемховского нотариального округа Скопинцевой Н.Т., Стерехова В.В. подарила Стереховой А.В. ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Стерехова ВВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III–СТ №, выданным повторно Отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу Стереховой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Свидетель Шилова НА. пояснила суду, что она является матерью истца Стереховой А.В., умершая Стерехова В.В. приходилась ей свекровью. Примерно в 2007-2008 годах свекровь купила им эту квартиру и оформила ее в долевую собственность свою и Анастасии, по 1/2 доли. С момента покупки квартиры они с Настей в ней проживают совместно до настоящего времени. В 2019 году свекровь подарила свою долю в праве Анастасии, однако для оформления у них не было денег, а потом бабушка умерла. Наследников у умершей Стереховой В.В. не имеется, какие-либо права на квартиру никто никогда не заявлял.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку не установлена какая-либо ее личная заинтересованность в исходе дела, ее показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом достоверно установлено, что собственником спорного объекта недвижимости – 1/ 2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась бабушка истца Стереховой А.В. – Стерехова В.В. После смерти, которой в 2022 г., являясь наследником по закону второй очереди, истица Стерехова А.В., фактически приняла наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Оставшаяся ? доля квартиры по адресу: <адрес>, принадлежит Стереховой А.В.
Правомерность требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости – ? долю квартиры по наследству подтверждается исследованными судом доказательствами.
В течение всего периода владения спорным жилым помещением никто не оспаривал право владения и пользования Стереховой А.В. При этом в течение вышеуказанного периода Стерехова А.В. владела жилым помещением открыто непрерывно как своим собственным имуществом. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Сведения об указанных обстоятельствах нашли свое подтверждение в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за Стереховой А.В. права собственности на ? долю квартиры, общей площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти бабушки Стереховой ВВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Также необходимо прекратить право собственности Стереховой В.В. на ? долю квартиры, общей площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Стереховой АВ к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Стереховой АВ (паспорт <данные изъяты>) право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти бабушки Стереховой ВВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право собственности Стереховой ВВ на ? долю квартиры, общей площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Гавриленко
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.