ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2026 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-274/2026 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил:
в обоснование исковых требований указано, что 6 апреля 1994 г. ФИО6, заключил с АО «Чунский ЛПХ» договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Чунского района. По условиям договора, АО «Чунский ЛПХ» передало в общую долевую собственность ФИО6 и членам его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын) 3-комнатную квартиру, площадью 73,98 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации. Младшая дочь, ФИО5, по не известным причинам, в договор приватизации не была включена, но при этом количество членов семьи в договоре числится 5. Право общей долевой собственности собственниками зарегистрировано не было, на кадастровом учете квартира не значится. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества не обращался. Вскоре после смерти ФИО6, его жена ФИО2 со старшим сыном - ФИО3 и младшей дочерью - ФИО5 переехали на постоянное место жительства в <адрес>. Средний сын, ФИО4, остался жить в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал брак с истцом и они стали постоянно проживать в квартире по адресу: <адрес> вести общее домашнее хозяйство. Здесь родились и выросли их дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время истец проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Затем, ДД.ММ.ГГГГ умерла свекровь, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО4 Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе вышеуказанного жилого помещения. Однако, включить квартиру в наследственную массу не представляется возможным, так как право собственности на квартиру наследодателем не зарегистрировано, в договоре выявлены исправления и несоответствия. Таким образом, вступить в права наследования на жилое помещение, оставшееся после смерти мужа, не представляется возможным, что нарушает права и интересы истца. Вместе с тем, истец фактически приняла следственное имущество, продолжает проживать в жилом помещении, вступила во владение и управление квартирой, принимает меры по ее сохранению, оплачивает коммунальные платежи,. Ответчики на наследственное имущество не претендуют.
Просила признать право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 64,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО8 в судебном заседании не присутствовала, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству в судебном заседании не направили своего представителя, ходатайствовали о рассмотрении дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьям 1112,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 была передана в долевую собственность квартира по адресу: <адрес> данный договор был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Чунского района и в Чунском БТИ.
Согласно свидетельству о смерти 1-СТ №, а также сведениям отдела по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о смерти 1-СТ № следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти 111-СТ № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельством о смерти 111-СТ № подтверждается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата информация об открытии наследственных дел к имуществу умерших отсутствуют.
Таким образом, после смерти ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО4 открылось наследство в виде квартиры по адресу. <адрес>
Согласно уведомлению № <данные изъяты> сведения о спорном объекте недвижимости, а также сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Аналогичные сведения об отсутствии права собственности на спорный объект недвижимости содержаться в справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 8 апреля 2026 г.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения составляет 64,9 кв.м.
По сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству квартира по адресу: <адрес> реестре муниципального округа не числится.
Факт родственных отношений между истцом, ответчиками и умершими ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 подтверждается исследованными в судебном заседании свидетельствами о рождении ФИО4, ФИО6, ФИО6, свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО11
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Факт принятия истцом ФИО8 наследства в виде квартиры после смерти ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 подтвержден исследованными в судебном заседании квитанциями по оплате электроэнергии.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО8 приняла наследственное имущество после смерти ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в виде спорного жилого помещения, после смерти собственников по настоящее время несет бремя по содержанию и сохранению объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, установив факт принятия ФИО8 наследства после смерти ФИО6, ФИО3,ФИО2, ФИО4, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьей 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности квартиру общей площадью 64,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А. Седых
В окончательной форме заочное решение изготовлено 12 мая 2026 г.
Председательствующий М.А. Седых