ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2026 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И., с участием старшего помощника прокурора Чунского района Иркутской области ФИО6, представителя истца – ФИО8, представителя ответчика – адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
в обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО2 В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик поддерживать отношения с истцом, все отношения прекращены. Истец собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире принадлежащей на собственности квартире истцу существенным образом ограничивает ее нрава владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении. Указала, что ранее в данной квартире проживали родители истца, вместе с ними ответчик ФИО2, которая является сестрой истца. Когда родители умерли, ФИО2 выехала из данной квартиры, с тех пор истец не видела ФИО2 и не поддерживает с ней общение.
Определением судьи от 19.05.2026, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат.
Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о его времени и месте надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явилась, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчика, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции, суд расценивает как отказ от ее получения.
В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, суд с учетом мнения истца, согласно статье 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
В порядке дачи заключения по делу старший помощник прокурора Чунского района Иркутской области ФИО6 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Заслушав стороны, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения, содержат и нормы ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Согласно адресной справке по состоянию на 06.04.2026 в принадлежащем на праве собственности ФИО3 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно информации, представленной ОГБУЗ «Чунская районная больница», ФИО2 в электронной базе пациентов зарегистрирована по адресу: <адрес> Зарегистрированы обращения за медицинской помощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сведений, представленных отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, в отношении ФИО2. не найдены записи о смерти и перемене имени.
Согласно информации, представленной Чунским РОСП ГУФССП России по Иркутской области, в отношении ФИО2 исполнительные документы не поступали, исполнительные производства не возбуждались.
Как следует из искового заявления, и пояснений представителя истца в судебном заседании, ФИО2 является сестрой ФИО3, однако общение они не поддерживают, несколько лет назад ответчик добровольно выехала из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.
В подтверждение данных доводов, по ходатайству представителя истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО10, ФИО11
Так, свидетель ФИО10 суду показал, что истец и ответчик ему знакомы как соседи, часто бывал в гостях, когда еще там проживали их (истца и ответчика) родители вместе с ФИО2 Однако уже лет 5-7 не видел ФИО2, последний раз был в гостях в декабре 2025 года, ни ФИО2, ни ее вещей там уже не было
ФИО11 суду показала, что ФИО2 является сестрой истца и ранее она проживала с их родителями по адресу: <адрес> где свидетель бывала в гостях. Однако последние лет 8-9 ФИО2 там не проживает, вещей ее также нет, где она находится неизвестно, общение с ней свидетель не поддерживает.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу в силу ст. 55 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, а также отсутствие доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в связи с чем, ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно, исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А. Седых
В окончательной форме заочное решение изготовлено 24 июля 2026 г.
Председательствующий М.А. Седых