РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Анциферовой О.Е.
при секретаре Карпушевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Юрия Николаевича к Плешкову Юрию Дмитриевичу, Плешковой Дарье Дмитриевне, Плешковой Зое Ермиловне, Плешковой Наталье Александровне, Плешковой Дарье Дмитриевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Власов Ю.Н. обратился в суд с иском к Плешкову Ю.Д., Плешковой З.Е. о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ его отец Власов Ю.Н. купил у члена ГСК -115 Щеглова В.П. гаражный бокс №, после перенумерации № за <данные изъяты> руб.. На дату сделки купли-продажи гаражного бокса в ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы членов кооператива еще не прошли процедуру кадастрового учета и государственной регистрации. Права членов ГСК на принадлежащие им гаражные боксы подтверждались наличием паспортов на гаражный бокс, который подтверждал выплату пая. Права собственности Щеглова В.П. подтверждалось паспортом на гаражный бокс. После покупки гаража Власовым Н.Ф. его имя, как нового владельца, было внесено в паспорт гаражного бокса. Власов Н.Ф. был принят в члены кооператива. ДД.ММ.ГГГГ Власов Н.Ф. умер. Со дня покупки данного гаражного бокса и до своей смерти Власов Н.Ф. пользовался гаражом, хранил в нем автомобиль и личное имущество. У истца никогда не было сомнений в то, что его отец является собственником спорного гаражного бокса после открытия наследства истцу стало известно, что гаражный бокс его отца и несколько других гаражей в ДД.ММ.ГГГГ были оформлены на члена правления ГСК 115 Плешкова Д.Ю. Гаражный бокс № было поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ Плешков Д.Ю. умер, спорный гаражный бокс был включен в наследственную массу. На сегодняшний день на основании решения суда спорный гаражный бокс принадлежит родителям умершего Плешкова Д.Ю. – Плешковой З.Е. и Плешкову Ю.Д. При этом, ответчики на данный гаражный бокс не претендуют. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Плешкова Н.А. и Плешкова Д.Д..
Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им посредством почты, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Ответчик Плешков Ю.Д. в представительном судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден кооператив № 115 по строительству 160 боксов для стоянки индивидуального транспорта по <адрес>
В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов, земельный участок, площадью <данные изъяты> га в районе <адрес> для строительства комплекса гаражей предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование гаражно-строительному кооперативу № 115.
Истцом в обоснование исковых требований представлен паспорт бокса № (2-я очередь), выданный ГСК «№ 115», из которого следует, что ГСК-115 зарегистрирован в Первомайском райисполкоме г. Владивостока. Адрес расположения ГСК- г. <адрес>
Владельцем бокса указана Дмитриева Р.Р., затем на основании решения общего собрания произведено изменение владелица на Щеглова В.П., по заявлению в связи с покупкой пая произведено изменение владельца гаражного бокса на Власова Н.Ф.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ Щеглов В.П. передал в собственность гаражный бокс, а Власов Н.Ф. оплатил стоимость гаражного бокса в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ
Протоколом общего собрания членов ГСК-115 от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список кооператива, в том числе членом кооператива указан Власов Н.Ф.
Из списка собственников гаражных боксов ГСК-115 следует, что Власову Н.Ф. принадлежит гаражный бокс №, которому выдан паспорт на гаражный бокс.
ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс № по <адрес> было зарегистрировано за Плешковым Д.Ю.
ДД.ММ.ГГГГ умер Плешков Д.Ю., открывшееся после его смерти наследство в виде гаражного бокса № в ГСК «115», расположенного по адресу: <адрес> приняли в равных долях Плешкова Н.А., Плешкова Д.Д., Плешкова З.Е. и Плешков Ю.Д. (по <данные изъяты> доли в праве собственности).
Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности Плешковой Н.А., Плешковой Д.Д. на гаражный бокс № в ГСК «115», расположенный по адресу: <адрес> за Плешковой З.Е., Плешковым Ю.Д. за каждым было признано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный гаражный бокс.
Согласно сведениям ЕГРН право собственности на гаражный бокс № в ГСК «115», расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрировано за Плешковой Д.Д., доля в праве <данные изъяты> и Плешковой Н.А., доля в праве <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Власов Н.Ф. умер, с заявлением о принятии открывшегося после его смерти наследства обратился его сын Власов Ю.Н.
В силу п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Оценив все имеющиеся в деле доказательства, по правилам статьи 67 ГПК РФ с учетом их относимости и допустимости согласно статьям 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств подтверждается факт принадлежности истцу, как наследнику Власова Н.Ф. гаражного бокса № в ГСК «№ 115», при этом право собственности на объекты недвижимости, созданные в Гаражно-строительном кооперативе, в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают члены ГСК.
Представленные истцом доказательства в подтверждение права собственности на спорный гаражный бокс, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г., в данном случае, являются допустимыми.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Власова Ю.Н. о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> подлежа удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Власовым Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (паспорт №) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.06.2026 г.
Судья О.Е. Анциферова