ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2026 года город Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Резник С.Б.
при секретаре Каруля Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Владивостока «Центральный» к Моргун Ольге Леонидовне о взыскании задолженности, судебных расходов, установил:
МУПВ «Центральный» обратилось в суд с иском об установлении наследника и взыскании долга, указав, что за период с 01.02.2024 по 30.06.2025 по <адрес> образовалась задолженность в размере 3096,29 руб., а также пени в размере 298,20 руб. Из выписки ЕГРН следует, что с 02.11.2012 <адрес> зарегистрирована за физическими лицами в общей долевой собственности (по ? доли в праве). Согласно справки МКУ УРЦ <адрес> одной из собственников является Моргун О.Л., второй собственник ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Указывает, что истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> о выдаче судебного приказа. В отношении собственника Моргун О.Л. был вынесен судебный приказ, в отношении собственника ФИО5 установлен факт ее смерти. Задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья образовалась после смерти ФИО5 Самостоятельно истец не имеет возможности установить наследника ФИО5 Досудебный порядок урегулирования спора с должником был соблюден ежемесячными выставлениями квитанциями с указанием сумм задолженности в адрес должника. До настоящего момента должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.
Просит установить наследника ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> умершей ФИО6; взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере основного долга 3096,29 руб., пени 298,20 руб. за период с 01.02.2024 по 30.06.2025, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением суда от 08.04.2026, изложенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Моргун О.Л.
07.07.2026 представителем истца уточнены требования; просила взыскать с Моргун О.Л. в пользу МУПВ «Центральный» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 10132,30 руб. за период с 01.02.2024 по 31.05.2026, пени в размере 2060,64 руб. за период с 01.04.2024 по 31.05.2026, государственную пошлину в размере 4000 руб.
До рассмотрения дела по существу представитель истца уточнила заявленные требования, просит взыскать с Моргун О.Л. в пользу МУПВ «Центральный» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 8994,64 руб. за период с 01.02.2024 по 31.07.2026, пени в размере 2622,97 руб. за период с 01.04.2024 по 31.07.2026, государственную пошлину в размере 4000 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлялись надлежащим образом, представитель истца посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МУПВ «Центральный», в которой указала на отсутствие возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства; судебные извещения, направленные ответчику заказной почтой по месту жительства, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебных извещений и о её надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела (ст. 117 ГПК РФ).
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 167, 117, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с разъяснениями содержащимися в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22) наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч.1 ст.36, п. 2 ч.1 и п. 1 ч.2 ст. 154, ч.1 ст.158, ч. 1 ст.162 ЖК РФ).
Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как следует из материалов дела, ФИО5 (дата государственной регистрации 20.11.2012), Моргун О.Л. (дата государственной регистрации 20.11.2012) на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве у каждой) принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2025.
В соответствии с выпиской Ф-10 от 29.10.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 06.12.2012 по настоящее время – Моргун О.Л., собственник ? доли указанного жилого помещения; с 06.12.2012 – ФИО5, собственник ? доли указанного жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> от 19.03.2026 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело нотариусом <адрес> ФИО7 не заводилось.
Из представленных суду документов следует, что ответчик за период с 01.02.2024 по 31.07.2026 имеет задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 8994 рубля 64 копеек, оснований сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 8994 рубля 64 копеек за период с 01.02.2024 по 31.07.2026.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет пени выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В связи с чем с ответчика Моргун О.Л. в пользу МУПВ «Центральный» подлежит взысканию пеня в размере 2622 рубля 97 копеек.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
уточненные исковые требования МУПВ «Центральный» удовлетворить.
Взыскать с Моргун Ольги Леонидовны (паспорт гражданина <адрес> №) в пользу муниципального унитарного предприятия города Владивостока «Центральный» (ИНН №) задолженность в сумме 8994 рубля 64 копейки, пеню в сумме 2622 рубля 97 копеек, судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Б. Резник
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2026 года