ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Корочкиной А.В., при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ по ВМФ в лице ЖКС № <адрес> к ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ по ВМФ в лице ЖКС № <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, указав, что ФИО3 и ФИО2 до настоящего момента являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> уд. Шестая 3 <адрес>. Собственность ФИО3 и ФИО2 на указанное помещение подтверждается выпиской Ф-10 и открытыми данными Росреестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается формой 10 и определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из лицевого счета должником до настоящего времени не оплачены предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25488,65 руб. Просит суд взыскать с ответчика (наследника) в пользу истца задолженность основного долга по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25488,65 руб. Взыскать с ответчика (наследника) в пользу ответчика задолженность по оплате пеней за жилищно-коммунальные услуги в размере 5464,01 руб.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика (наследника) в пользу истца задолженность основного долга по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 823,01 руб. Взыскать с ответчика (наследника) в пользу ответчика задолженность по оплате пеней за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 227,86 руб.
В судебное заседание стороны не явились. Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Повестки, направленные по месту жительства ответчика, вернулась в суд в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебных извещений и, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, признает, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, в силу ст.ст. 117, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.
Согласно выписки из ЕГРН от 30.01.2025г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - ФИО3 и ФИО2 по ? доли в праве общедолевой собственности.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 (мать ФИО4) умерла 13.09.2019г. (л.д. 84). ФИО3 (отец ФИО4) умер 20.08.2024г. (л.д. 69)
Из справки МКУ «УРЦ Владивостока» от 05.11.2024г. следует, что ФИО3 постоянно был зарегистрирован по адресу: <адрес>47 с 11.11.2000г. по дату смерти 20.08.2024г. (л.д. 65)
Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут 20.04.2004г. Сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО2 отсутствуют. Согласно заявления ФИО4 (л.д. 61) он принял ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>47 и иное имущество принадлежащее ФИО3, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 28-36, денежные средства.
Суд, приходит к выводу, что ФИО4 осуществил действия по фактическому принятию имущества, оставшегося после смерти родителей, в связи с чем отвечает по долгам наследодателя до 20.08.2024г., а в период с 21.08.2024г. по 31.03.2026г. несет ответственность по долгам за коммунальные услуги как собственник недвижимого имущества.
Из представленных суду документов следует, что ответчик ФИО4 имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 823,01 руб., а так же пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 227,86 руб., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено.
С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ по ВМФ в лице ЖКС № <адрес> к ФИО4 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № ) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ по ВМФ в лице ЖКС № <адрес> (ИНН 7729314745) сумму долга по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.06.2023г. по 31.03.2026г. в размере 39 823,01 руб., пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 227,86 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 17.06.2026г.
Судья А.В. Корочкина