РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» к ФИО1 о взыскании задолженности,
Установил:
МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, 21.11. 2025 года определением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за наем муниципального жилого помещения, расположенного в <адрес>, в сумме 74 087,97 руб. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в МКУ «УРЦ» не поступал. МКУ «УРЦ» не согласно с отменой указанного выше судебного приказа, поскольку ФИО1 является нанимателем спорной квартиры с 1992 года и в соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5. ч. 3. ст. 67 ЖК РФ обязана своевременно вносить плату за жилое помещение. На лицевом счете вышеуказанной квартиры имеется долг по оплате жилья за наем жилого помещения перед Администрацией <адрес>. Образовавшуюся задолженность ответчик в добровольном порядке не погасил. Просит взыскать с ответчика задолженность за наем жилого помещения по договору социального найма, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 087 руб. 97 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, также представили расчет задолженности:
1. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг = 74087,97 руб. - весь период образования долга;
2. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг — 54912,35 руб. - это сумма долга за период образования задолженности до начала течения срока исковой давности;
3. 74087,97 руб. - 54912,35 руб. = 19 175,62 руб.- сумма задолженности с учетом срока исковой давности.
В судебном заседании ответчик с требованиями не согласилась. Суду пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности, с остальной задолженностью согласна.
При указанных обстоятельствах ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца
Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные материалы дела в совокупности, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ответчик с 1992г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Харьковская, <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5. ч. 3. ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно договору, плата должна вноситься Нанимателем не позднее 10 числа месяца, следующего за предыдущим. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполнил.
В соответствии с п. 1.5 Устава учредителем и собственником имущества муниципального казенного учреждения «У четно-регистрационный центр Владивостока» (далее - Учреждение) является Владивостокский городской округ (далее - Учредитель). Функции и полномочия Учредителя от имени администрации <адрес> осуществляются уполномоченным органом, обладающим полномочиями главного распорядителя средств бюджета Владивостокского городского округа в отношении Учреждения, - Управлением содержания жилищного фонда администрации <адрес>.
Обсуждая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Как следует их материалов дела, истец изначально обращался за защитой своего нарушенного права посредством взыскания задолженности судом в порядке приказного производства. Мировым судьей судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.
В силу требований ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске, при этом возможность восстановления срока исковой давности для юридических лиц ГК РФ не предусматривает.
Таким образом, в силу ст. ст. 195, 196, 199, 204 ГК РФ к данным правоотношениям следует применить общий срок исковой давности, о чем было заявлено ответчиком при рассмотрении дела, и тем самым исковые требования за период с 01.01.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, из представленных суду документов следует, что ответчик надлежащим образом не выполняет обязанность по оплате за наем жилого помещения по договору социального найма, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2025г. имеет задолженность в сумме 19 175,62 руб., что подтверждается расчётом, представленным истцом.
Оснований сомневаться в правильности данного расчёта у суда не имеется. Доказательств оплаты имеющейся задолженности со стороны ответчика суду не представлено.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» подлежит взысканию задолженность за наем жилого помещения по договору социального найма, за период с 01.08.2022г. по 31.07.2025г. в размере 19 175,62 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб. в доход Владивостокского городского округа.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» (ОГРН 11025380092221) задолженность за наем жилого помещения по договору социального найма, за период с 01.08.2022г. по 31.07.2025г. в размере 19 175 руб. 62 коп.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № в доход Владивостокского городского округа госпошлину в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.
В мотивированной форме решение изготовлено 10.06.2026г.
Судья А.В. Корочкина