ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 августа 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Резник С.Б., при секретаре Каруля Д.С., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Светланы Леонидовны к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Специализированный застройщик «Аврора-Строй» о регистрации права, третьи лица Ищенко Андрей Сергеевич, конкурсный управляющий Беловодский Андрей Витальевич, управление Росреестра по Приморскому краю, установил:
Тарасова С.Л. обратилась в суд с иском о регистрации договоров долевого строительства, заключенных 25 июня 2019 года между Тарасовой С.Л. и ООО «СК СЗ Аврора-Строй».
Конкурсным управляющим Беловодским А.В. подано ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.
Истцом в лице представителя подано ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.
В судебное заседание конкурсный управляющий, истец не явились; извещенные надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили.
В судебном заседании представитель истца, третье лицо Ищенко А.С. не возражали против удовлетворения заявленного управляющим ходатайства. Представитель истца указал на поддержание своего ходатайства об оставлении иска без рассмотрения, указав на намерение обращения в Арбитражный суд в рамках банкротного дела.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст.32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом и отнесены к подсудности арбитражных судов (ст.27 АПК РФ).
Согласно ст.201.8 вышеназванного Федерального закона с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от 31.03.2026 по делу № ООО СК СЗ «Аврора-Строй» признано банкротом.
Поскольку статьёй 208.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ установлена необходимость рассмотрения указанного спора в рамках дела о банкротстве, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, как о том ходатайствуют конкурсный управляющий и истец в лице его представителя.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 222 ГПК РФ суд определил:
гражданское дело №2-1693/2026 по иску Тарасовой Светланы Леонидовны к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Специализированный застройщик «Аврора-Строй» о регистрации права оставить без рассмотрения.
Разъяснить стороне право на судебную защиты при соблюдении требования законодательства в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г.Владивостока в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Резник С.Б.